Terratetto plurifamiliare via Asti, Centro, Calliano

Features

• Surface485 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms6 bedrooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeDetached house
• Floorterra floor
• Energy classClass G

Other features

• Terrace
• Cellar

Description

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) MASSIMA VERSATILITÀ: UN’UNICA GRANDE ABITAZIONE, DUE UNITÀ INDIPENDENTI O POSSIBILITÀ DI RICAVARE DA 3 A 5 ALLOGGI 2) CARATTERISTICHE ARCHITETTONICHE ORIGINALI 3) IN CENTRO PAESE 4) GIARDINO E CORTILE PRIVATI 5) AMPIA METRATURA Nel centro di Calliano Monferrato, porta d’accesso a un territorio ricco di storia, vigneti e tradizioni, proponiamo un terratetto plurifamiliare libero su due lati, una proprietà dalle dimensioni generose e dal carattere autentico. Il fabbricato si presenta completamente da ristrutturare ed è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso. Due porzioni che raccontano epoche differenti: una rimaneggiata secondo lo stile degli anni ’50 e ’60, l’altra capace di conservare ancora elementi originali della costruzione, come i numerosi camini e le pavimentazioni in cotto piemontese. Gli spazi interni comprendono sei camere da letto e altre cinque stanze tra cucine e saloni, una dotazione che, insieme alla generosa metratura e alla suddivisione attuale, offre numerose possibilità di riorganizzazione e personalizzazione in base al progetto che si desidera realizzare. La proprietà dispone inoltre di un cortile antistante, ideale come spazio esterno di servizio o da personalizzare secondo le proprie esigenze, e di un piccolo giardino sul retro, perfetto per creare un angolo verde riservato. Al piano terra troviamo anche delle splendide cantine con caratteristiche murature in mattoni, ambienti dal fascino autentico che offrono ulteriori possibilità di recupero e valorizzazione. Ma è soprattutto la struttura a rendere questa proprietà particolare. Oltre ai soffitti con volte in mattoni, spicca il tetto realizzato con le caratteristiche voltine in mattoni sostenute da travi in legno: una tecnica costruttiva tradizionale, oggi sempre più rara da ritrovare. All’epoca, l’impiego dei mattoni e la realizzazione di queste strutture richiedevano materiali e lavorazioni che comportavano un costo superiore rispetto a soluzioni più semplici, rendendole un elemento di pregio. Oggi, queste voltine rappresentano una testimonianza dell’edilizia di un tempo e un dettaglio distintivo da recuperare e valorizzare, capace di conferire agli ambienti un fascino autentico e difficilmente replicabile nelle costruzioni moderne. La grande metratura e la suddivisione attuale aprono la strada a diverse possibilità di utilizzo. L’immobile può essere trasformato in un’unica grande abitazione, per chi sogna spazi ampi e il fascino delle case di una volta, oppure mantenuto come soluzione bifamiliare, ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria indipendenza. Per chi guarda invece al mercato immobiliare in un’ottica imprenditoriale, la proprietà offre l’opportunità di valutare un progetto di frazionamento per ricavare indicativamente da tre a cinque alloggi. Una soluzione che potrebbe prestarsi anche a un progetto ricettivo, da sviluppare in base alle caratteristiche del fabbricato e alle autorizzazioni necessarie. Calliano Monferrato si inserisce in un territorio sempre più apprezzato da chi desidera scoprire il Piemonte autentico, tra borghi storici, colline, cantine e percorsi enogastronomici. In questo contesto, recuperare un edificio dalle caratteristiche originali significa avere la possibilità di creare qualcosa di personale, valorizzando al tempo stesso il patrimonio architettonico locale. Non è la classica casa da acquistare e abitare, ma una proprietà da reinventare. Una struttura importante, con dettagli che difficilmente si ritrovano nelle costruzioni contemporanee e diverse strade da percorrere: abitazione privata, casa per due famiglie oppure investimento immobiliare. Se cerchi un immobile con cui dare forma a un progetto capace di distinguersi, questa è un’opportunità da scoprire. Si specifica che le immagini sono state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per interventi di luminosità, contrasto, resa visiva e per togliere effetti personali. Non sono state apportate modifiche a volumi, sagome, proporzioni, metrature, condizioni o altri elementi strutturali e la presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono [numero di telefono rimosso], o vieni a trovarci in Corso Alfieri 72 ASTI. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Asti Est https://www.facebook.com/profile.php?id=61557483040851 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!!

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.