Casa indipendente in Via Strada Granda, Colico

Features

• Surface153 m²
• Rooms7 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeDetached house
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Private garden
• Communal garden

Description

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in una zona tranquilla e riservata, una casa indipendente su due livelli circondata da un ampio terreno di proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca massima privacy, indipendenza e spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze. La disposizione degli spazi interni: • Primo Piano (90 mq): Ingresso, cucina abitabile con zona pranzo, luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, due camere da letto e bagno finestrato. • Piano Terra (90 mq): Tre ampi locali di servizio da personalizzare, oltre a un comodo box auto. Questo livello offre una flessibilità straordinaria: può essere trasformato in un secondo appartamento indipendente o unito al primo piano per creare un'unica e spaziosa abitazione unifamiliare. • Piano Interrato: Una pratica cantina, ottima come spazio di sgombero. • Sottotetto: Locale con la possibilità di essere recuperato ai fini abitativi per aumentare ulteriormente la superficie utile. Per chi desidera ancora più spazio e indipendenza, vi è la possibilità di acquistare un terreno adiacente di 1.540 mq (di cui 880 mq edificabili) al prezzo di 115.000 euro. Un investimento strategico per futuri ampliamenti o per creare un enorme parco privato. Perché scegliere questa proprietà? Grazie alla sua versatilità strutturale, questa casa rappresenta la scelta perfetta per: • Famiglie alla ricerca di una villa indipendente con un grande giardino privato. • Più nuclei familiari (es. genitori e figli) che desiderano vivere vicini realizzando due o tre appartamenti distinti. • Imprenditori o artigiani che necessitano di ampi locali accessori/deposito al piano terra e abitazione al piano superiore. Per accompagnare chi decide di ristrutturare l'immobile, è eventualmente disponibile uno studio tecnico e un'impresa specializzata in grado di offrire un servizio di ristrutturazione chiavi in mano. Non perdere questa grande occasione dalle mille potenzialità! Contattaci subito per organizzare una visita. I nostri uffici: • Colico (LC): Via Nazionale n. 35 • Morbegno (SO): Piazza III Novembre n. 1 Classe Energetica: G

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.