Bilocale via Fossatone, Centro Storico, Imola

Features

• Surface60 m²
• Rooms2 rooms
• Bedrooms1 bedroom
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor

Other features

• Terrace
• Fibre optic
• Cellar

Description

Rif: IC101 - RIF. IC101 – Tempocasa Imola Centro propone in vendita BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO PRIVATO DI 13 MQ, situato al SECONDO PIANO di una piccola palazzina SENZA SPESE CONDOMINIALI, nel cuore del CENTRO STORICO DI IMOLA. Una soluzione caratterizzata da AMBIENTI SPAZIOSI, FINITURE MODERNE e uno sfogo esterno particolarmente ricercato in pieno centro. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO! INTERNO L’abitazione si apre su un’AMPIA E LUMINOSA ZONA GIORNO DI CIRCA 20 MQ CON CUCINA A VISTA, con accesso diretto a un TERRAZZO PRIVATO DI CIRCA 13 MQ, ideale per creare un piacevole angolo verde e godersi momenti di relax all’aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE DI CIRCA 18 MQ CON CABINA ARMADIO DI 6 MQ e da un BAGNO DI CIRCA 5 MQ, completo di sanitari a terra, box doccia e attacco per la lavatrice. L’immobile è ATTUALMENTE IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE e verrà consegnato con finiture moderne e materiali di qualità. La ristrutturazione prevede: - INFISSI IN PVC CON DOPPIO VETRO, forniti da un’azienda affermata sul territorio. - PAVIMENTAZIONE IN GRÈS PORCELLANATO EFFETTO LEGNO CHIARO. - BATTISCOPA IN CERAMICA BIANCA. - BAGNO COMPLETAMENTE RINNOVATO, con sanitari a terra, box doccia e attacco lavatrice. CONSEGNA PREVISTA ENTRO FINE 2026! È inoltre prevista la POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE LE FINITURE E APPORTARE MODIFICHE AL CAPITOLATO, compatibilmente con l’avanzamento dei lavori e previo accordo con la proprietà. ESTERNO L’appartamento si trova al SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE di una PICCOLA PALAZZINA SENZA SPESE CONDOMINIALI. Il TERRAZZO PRIVATO DI CIRCA 13 MQ rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno difficilmente reperibile in immobili di questa tipologia e posizione. Completa la proprietà una COMODA CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO, ideale per biciclette e oggetti personali. POSIZIONE L’immobile si trova NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI IMOLA, a pochi passi da negozi, attività commerciali e principali servizi. Una posizione strategica, ideale sia come PRIMA ABITAZIONE sia come INVESTIMENTO IMMOBILIARE. DETRAZIONI FISCALI IMPORTANTE VANTAGGIO ECONOMICO! Le DETRAZIONI FISCALI RESIDUE RELATIVE ALLA RISTRUTTURAZIONE SARANNO TRASFERITE ALL’ACQUIRENTE, nei limiti e alle condizioni previste dalla normativa vigente. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, con possibilità di personalizzazione. - TERRAZZO PRIVATO DI CIRCA 13 MQ. - ZERO SPESE CONDOMINIALI. - CAMERA MATRIMONIALE DI 18 MQ CON CABINA ARMADIO DI 6 MQ. - DETRAZIONI FISCALI RESIDUE TRASFERIBILI ALL’ACQUIRENTE, secondo normativa. - POSIZIONE CENTRALISSIMA, OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Riferimento immobile: IC101

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Where it is

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