Villa plurifamiliare, Noviglio

Features

• Surface300 m²
• Rooms5 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass G

Other features

• Private garden

Description

Nel comune di Noviglio, all’interno di un affascinante edificio dei primi del Novecento, interamente ristrutturato, proponiamo in vendita una proprietà di rara versatilità, caratterizzata da spazi generosi, indipendenza e molteplici possibilità di utilizzo. La soluzione si compone di due unità distinte e indipendenti, un ampio giardino privato e due box autorimessa per una superficie complessiva di 41 mq, inclusi nel prezzo di vendita. L’unità principale si sviluppa al primo piano dell’edificio, con ingresso autonomo e riservato dalla corte, e si distingue per la generosità degli ambienti e la funzionalità della distribuzione interna. L’abitazione accoglie con un ampio e luminoso salone impreziosito dal camino, con zona pranzo dedicata, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e doppi servizi, uno dei quali finestrato e dotato di vasca. A completare questa soluzione troviamo un’ampia mansarda, estesa quanto l’intero piano abitativo, attualmente adibita a sala giochi e area hobby. Uno spazio versatile, arricchito da pratici ripostigli e da un ulteriore servizio igienico, ideale per creare ambienti dedicati al tempo libero, allo studio o alle esigenze di tutta la famiglia. La seconda unità, situata in un fabbricato indipendente, dispone di ingresso autonomo e di un ulteriore accesso diretto dal giardino privato. È dotata di impianti e riscaldamento autonomi e si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, servizio e zona notte. Una soluzione che offre la massima flessibilità: perfetta per ospitare familiari, accogliere figli adulti, creare uno spazio indipendente per gli ospiti oppure conciliare abitazione e attività lavorativa. Il giardino privato rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Grazie alle sue dimensioni generose, consente di vivere appieno gli spazi all’aperto e si presta a molteplici utilizzi: una grande piscina, una zona pranzo capace di ospitare comodamente oltre dieci persone, un orto e diverse aree dedicate alla coltivazione e al verde. La proprietà è ulteriormente valorizzata dall’assenza totale di spese condominiali e dalla presenza di due caldaie a condensazione di recente installazione, una per ciascuna unità. Una proposta abitativa rara, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di riunire più esigenze abitative in un’unica proprietà, senza rinunciare alla privacy e alla qualità della vita. Una soluzione dalle grandi potenzialità, da scoprire di persona. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.