Attico in Via Nuovalucello, 9, Barriera-Canalicchio, Catania

Features

• Surface220 m²
• Rooms7 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typePenthouse
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• HeatingAutonomo
• Year built1964

Other features

• Terrace
• Elevator
• Air conditioning
• Garage

Description

Attico Panoramico Esclusivo a Catania - Vista Etna e Mare Scopri questa straordinaria proprietà situata nel cuore di Catania, in Via Nuovalucello nella prestigiosa zona di viale Marco Polo. Si tratta di un attico panoramico che occupa l'ultimo sesto piano di un edificio costruito nel 1964, perfetto per chi ricerca eleganza, spazi generosi e viste mozzafiato. Con circa 220 m² di superficie calpestabile e commerciale, questo immobile rappresenta una rara opportunità nel mercato catanese. L'immobile vanta una meravigliosa esposizione a 360° che abbraccia l'Etna maestoso, il mare cristallino e l'intera costa catanese. Due terrazze panoramiche per complessivi 80 m² permettono di godere appieno di questi scenari straordinari in ogni stagione. L'elevata privacy è garantita dalla posizione all'ultimo piano, mentre le ampie aperture verso l'esterno assicurano una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Il giardino d'inverno vetrato con ampie superfici trasparenti trasforma gli spazi in un'oasi fruibile tutto l'anno, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. Gli interni sono distribuiti su 7 locali con grande intelligenza progettuale. L'ingresso scenografico funge da zona rappresentanza, conducendo al salone doppio caratterizzato da un affascinante camino. Un angolo studio riservato offre lo spazio ideale per il lavoro, mentre la cucina abitabile si collega elegantemente a una camera di servizio verandata. La zona notte comprende tre camere da letto: la camera padronale spaziosa dotata di bagno privato con vasca idromassaggio, una camera con armadio a muro integrato, e una terza camera. Due bagni principali completano la dotazione: uno con vasca idromassaggio e uno con box doccia moderno. Le finiture riflettono qualità e cura: pavimentazione in parquet su tutta la superficie, infissi in metallo con vetrocamera che garantisce isolamento termico e acustico superiore. Il riscaldamento autonomo con radiatori e la climatizzazione autonoma assicurano comfort personalizzato in ogni ambiente. Lo stato conservativo è buono, e l'ampia metratura consente possibilità di personalizzazione e modifiche distributive previo verifiche tecniche. La proprietà include un garage privato di circa 12 m² e la disponibilità di posti auto liberi nell'area condominiale, garantendo praticità e comodità. Questa è l'occasione perfetta per chi desidera vivere in uno spazio esclusivo con panorami indimenticabili nel cuore di Catania.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.