Immobile in asta di 126 m con più di 5 locali in vendita a Robbio

Features

• Surface126 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Robbio (PV) – Via XXIV Maggio 44 L'immobile in asta è un'abitazione unifamiliare situata nel comune di Robbio (PV), in Via XXIV Maggio n. 44. La costruzione dell'edificio è stata avviata prima del 1967, con successivi interventi di manutenzione e modifiche. La propriet si trova in una zona centrale e ben servita, con la vicinanza a una strada pubblica interessata da traffico locale e non locale. La zona offre buoni collegamenti con i mezzi pubblici di superficie e la possibilit di raggiungere facilmente i servizi di primaria necessit . Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su una superficie lorda catastale di circa 126 mq, distribuita su due livelli. Il piano terra è composto da un'area esterna, ingresso, vano scala per l'accesso al piano superiore, cucina, soggiorno, disimpegno, un bagno e una camera. Il piano primo include un vano scala, disimpegno, un bagno e un'ulteriore camera. L'immobile presenta una sagoma regolare e si trova in discreto stato di manutenzione per le parti comuni, pur essendo stato riscontrato in stato di abbandono al momento del sopralluogo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne, sebbene poco curate, sono state oggetto di interventi recenti. Le strutture portanti sono in cemento armato/muratura, con solai in laterocemento. Gli infissi interni ed esterni sono in discrete condizioni, così come i plafoni intonacati e le pareti tinteggiate. I pavimenti dell'abitazione sono in piastrelle, mentre i rivestimenti di cucina e bagni sono in ceramica. La porta d'ingresso è blindata, sebbene in pessime condizioni. Gli impianti elettrico e idro-termo-sanitario risultano mancanti di parti essenziali per il funzionamento, nonostante le certificazioni fossero allegate alla richiesta di agibilit , suggerendo modifiche successive. Non è presente il libretto dell'impianto termico. L'immobile non fa parte di un condominio. Contesto e collegamenti Robbio è un comune della provincia di Pavia ben collegato dalla SS 596 dei Cairoli e servito dall'omonima stazione ferroviaria sulla linea Vercelli-Pavia. Sono presenti anche linee di autobus che collegano Novara e Mortara. La zona è dotata di tutti i servizi principali e scuole di diverso grado. L'immobile è libero per la procedura, non essendo risultato occupato al momento del sopralluogo del Custode giudiziario e non risultando contratti di locazione attivi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 81.900,00 Offerta minima: € 45.047,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato unifamiliare • Zona centrale e ben servita • Accesso pedonale e carraio Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.