Appartamento in Via del Pantanino s.n.c, Villa Severi - Cappuccini, Arezzo

Features

• Surface190 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionNuovo / In costruzione
• Energy classClass A
• HeatingAutonomo
• Year built2027

Other features

• Private garden
• Garage

Description

AREZZO - FONTEROSA In una delle zone residenziali più apprezzate, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di nuova realizzazione, caratterizzata da ampi spazi, finiture di alto livello e tecnologie all'avanguardia per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 190 mq, ed è circondata da un terreno privato di circa 1.000 mq, con la possibilità di realizzare una piscina. Al piano terra troviamo un comodo garage di circa 30 mq, mentre completa la proprietà una soffitta di circa 40 mq, con altezza di 1,80 m. La villa sarà realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al risparmio energetico, con classe energetica A+++ e un capitolato di pregio. Gli ambienti interni potranno essere personalizzati nella distribuzione degli spazi e nella scelta dei materiali, offrendo la possibilità di creare una soluzione su misura per le proprie esigenze. La dotazione tecnologica comprende impianto domotico con gestione Wi-Fi dell'impianto elettrico, sistema di allarme, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Particolare cura sarà riservata anche alle finiture: infissi in PVC con vetrocamera basso emissivo, cassonetti monoblocco e avvolgibili elettrici, videocitofono, pavimentazioni e rivestimenti in gres di grande formato, soglie e davanzali in pietra extra dura. Gli spazi esterni saranno completati da terrazze, giardino privato e lotto completamente recintato, con muretto e ringhiera a pannelli, cancello carrabile automatico e accesso pedonale. Previsti inoltre rampa di accesso al garage pavimentata con betonelle autobloccanti, basculante automatizzata e terrazze con pavimentazione antiscivolo e antigeliva. L'abitazione disporrà di tre bagni. Possibilità di realizzare un ulteriore piano seminterrato di circa 80 mq, con costo da conteggiare a parte. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera una villa indipendente di nuova costruzione, con ampi spazi esterni, finiture personalizzabili e tecnologie di ultima generazione. Prezzo richiesto: € 620.000 + IVA di legge.

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Where it is

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