Terratetto unifamiliare via Pertini 5, Favara

Features

• Surface1000 m²
• Rooms5 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeDetached house
• Floorterra floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G

Other features

• Balcony

Description

Palazzina Indipendente Plurifamiliare in hub Vendita – Via Gramsci, Favara<br>?Presentiamo in vendita un'ampia ed eccellente soluzione immobiliare cielo-terra situata in Via Gramsci n. 14, nel cuore di una zona commerciale servita, a pochi passi da negozi, servizi e scuole. La proprietà offre metrature introvabili, grande flessibilità d'uso e potenziale sia residenziale che d'investimento.<br>?Distribuzione degli Spazi<br>?Piano Terra (3 Magazzini + Monolocale/Ufficio):<br>?3 locali magazzino/garage di circa 50 mq ciascuno, ideali come deposito, posti auto o attività.<br>?1 locale rifinito ad abitazione, perfetto per un piccolo studio, dependance o punto d'appoggio.<br>?Primo Piano – Appartamento da 200 mq (Abitabile):<br>?Grande salone rappresentativo<br>?Ampia cucina abitabile<br>?3 comode camere da letto<br>?2 bagni<br>?Ripostiglio<br>?Dotato di riscaldamento autonomo<br>?Secondo Piano – Appartamento da 200 mq:<br>?Stessa disposizione interna del primo piano (salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio)<br>?Attualmente senza impianto di riscaldamento (da personalizzare/completare)<br>?Terzo Piano:<br>?Già suddiviso negli ambienti interni<br>?Stato grezzo, completo di infissi esterni in alluminio<br>?Quarto Piano (Sottotetto/Mansarde):<br>?Diviso in 3 mansarde allo stato grezzo, ideali per creare ulteriori unità abitative o locali accessori<br>?Dotazioni Tecniche e Servizi<br>?Riserva Idrica: Imponente serbatoio idrico condominiale di circa 30.000 litri, a servizio di tutti i piani.<br>?Posizione: Strategica e commerciale, con eccellente accessibilità ai servizi primari e alle scuole di Favara.<br>?Punti di Forza<br>?Immobile ideale per nuclei familiari numerosi, per più famiglie che desiderano vivere nello stesso stabile mantenendo totale indipendenza, oppure per imprenditori e costruttori intenzionati a frazionare o mettere a reddito i singoli appartamenti e magazzini.<br>?Per maggiori informazioni o per concordare una visita sul posto, non esitate a contattarci.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.