Quadrilocale in Via Goffredo Mameli, Nociglia

Features

• Surface200 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass E
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Private garden

Description

NOCIGLIA - LECCE - SALENTO<br>Nel cuore di Nociglia, caratteristico borgo del basso Salento, proponiamo in vendita una graziosa abitazione al piano terra di circa 180 mq, impreziosita da un ampio giardino privato di circa 250 mq.Situata tra Via della Libertà e Via Mameli, la proprietà si distingue per gli ambienti generosi, la funzionale distribuzione degli spazi e la piacevole luminosità naturale, offrendo un contesto abitativo ideale per chi desidera comfort, tranquillità e privacy.L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un'ampia sala da pranzo, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia e in compagnia, affiancata da un pratico cucinino riservato e da un comodo ripostiglio.La zona notte ospita due spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un secondo servizio, mentre un ulteriore ambiente di generose dimensioni, attualmente adibito a terza camera, offre interessanti possibilità di utilizzo, potendo essere trasformato in uno studio, una sala hobby o una confortevole zona relax.Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è rappresentato dal giardino privato, sul quale si affacciano direttamente tutti gli ambienti della casa, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un luogo ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente vivere il piacere di avere uno spazio verde tutto proprio.L'abitazione è inserita in un discreto contesto bifamiliare, composto da due unità abitative, una al piano terra e l'altra al piano superiore.In buono stato di manutenzione, la proprietà dispone di infissi in PVC con doppio vetro, impianto di allarme perimetrale e caldaia di recente installazione. È inoltre allacciata alla rete del metano, all'Acquedotto Pugliese e alla rete fognaria pubblica.Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, funzionale e dotata di un importante spazio esterno, da vivere tutto l'anno oppure da utilizzare come residenza per le vacanze, in una posizione tranquilla ma strategica per raggiungere alcune delle più belle località del Salento.Nociglia dista appena 11 km da Castro Marina, 14 km da Santa Cesarea Terme e 26 km da Otranto. Lecce si trova a circa 40 km, mentre l'Aeroporto del Salento di Brindisi è raggiungibile in circa 91 km.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.