Immobile in asta di 164 m in vendita a Borghi

Features

• Surface164 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Borghi (FC) – Via Fondovalle Rubicone 2 L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel comune di Borghi (FC), in via Fondovalle Rubicone 2, in una zona collinare a caratterizzazione prettamente agricola. La propriet è accessibile tramite uno stradello bianco di circa 500 metri dalla pubblica via. I centri urbanizzati più vicini sono Roncofreddo e Borghi, mentre Savignano sul Rubicone si trova a circa 8 chilometri. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'immobile è di 164,07 mq, oltre a 4.867 mq di terreno pertinenziale. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato con bagno, ripostigli, lavanderia e disimpegno, un piano terra con un unico macrovano adibito a cucina-pranzo e soggiorno, con affaccio su un portico, e un primo piano con due camere da letto e un bagno con disimpegno centrale. La scala interna di accesso al piano primo è in ferro con gradini in vetro opaco. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante mista in cemento armato e legno, con solai in travi di legno e pianelle di laterizio, e copertura a due falde con manto in coppi. Pluviali e grondaie sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri, alcuni dotati di inferriate. I pavimenti sono in ceramica similcotto al piano terra, listoni simillego al primo piano e piastrelle ceramiche all'interrato. I bagni sono dotati di lavabo, bidet, water e box doccia. Le dotazioni impiantistiche includono impianto elettrico, idrico sanitario con allacci alle reti e impianto del gas con bombolone di servizio. Il riscaldamento è a pavimento (non funzionante) e l'abitazione è riscaldata con stufa a pellet. Presenti anche impianto di allarme (non funzionante) e impianto per la ricezione televisiva. Contesto e collegamenti La propriet si trova in un contesto rurale, con accesso da uno stradello interpoderale. La zona è caratterizzata da allevamenti zootecnici. L'immobile è libero per la procedura e presenta un buono stato di manutenzione generale, sebbene il piano interrato sia più mediocre e incompleto. Relativamente alla particella 198, insistono un vincolo di destinazione a favore del Comune di Borghi e una servitù di passaggio pedonale e carrabile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 67.000,00 Offerta minima: € 50.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno pertinenziale • Struttura mista in cemento armato e legno • Impianti sufficientemente completi Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.