Villa in Borgata Molino 11, Villar Dora

Features

• Surface330 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass C

Other features

• Balcony
• Private garden
• Parking space

Description

Rif: VL022 - A 1,5km dal centro del paese, in zona residenziale, la TEMPOCASA DI CONDOVE, propone in vendita una splendida villa indipendente, edificata nel 2003 e oggetto di una completa ristrutturazione degli ambienti interni nel 2024. Una soluzione abitativa che unisce eleganza, tecnologia e comfort, ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, curata in ogni dettaglio e pronta da vivere. La villa si sviluppa su tre livelli, oltre a un pratico sottotetto, con spazi generosi e una distribuzione degli ambienti studiata per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. Il piano terra ospita la zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno suddiviso tra area relax e zona pranzo, impreziosito da una moderna controsoffittatura con faretti e illuminazione LED regolabile, che permette di creare atmosfere personalizzate in ogni momento della giornata. Completano il livello una cucina abitabile, una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino e un bagno finestrato con moderno box doccia a pavimento. Attraverso una curata scala in muratura si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone esposto a sud, una camera doppia con caratteristiche altezze interne variabili, una camera singola (attualmente utilizzata come cabina armadio) e un secondo bagno dotato di vasca. Al piano superiore è presente un sottotetto di circa 30 mq, già rifinito e utilizzabile come comodo spazio accessorio e deposito. Il piano interrato offre ulteriori ambienti da sfruttare al meglio: una spaziosa tavernetta, perfetta per trascorrere momenti in compagnia, una cantina, un locale lavanderia e un autorimessa, comodamente raggiungibile attraverso una rampa esterna. La proprietà è circondata da circa 600 mq di giardino privato, uno spazio esterno curato e attrezzato con impianto di irrigazione e illuminazione, ideale per godersi momenti di relax e convivialità all’aperto. Completano la parte esterna due posti auto coperti da una tettoia coibentata. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla tecnologia e all’efficienza energetica: l’abitazione dispone di riscaldamento a metano con termosifoni, impianto di climatizzazione e riscaldamento tramite pompa di calore ad alta efficienza, con gestione da remoto tramite Wi-Fi e comandi vocali. È inoltre presente un impianto fotovoltaico da 5,5 kW, installato nel 2021, pensato per contribuire alla riduzione dei consumi elettrici. A completare la dotazione troviamo un sistema di videosorveglianza esterna, per una maggiore tranquillità e sicurezza. Una villa che si distingue per gli spazi, la qualità delle finiture e le dotazioni tecnologiche, dove ogni ambiente è stato pensato per offrire un elevato livello di comfort abitativo. Per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento potete chiamarci o scriverci al numero [numero di telefono rimosso], mandarci un'email a condove@tempocasa.it. oppure passare nel nostro ufficio in PIAZZA MARTIRI DELLA LIBERTÀ 10. Se

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.