Immobile in asta di 145 m con più di 5 locali in vendita a San Giustino

Features

• Surface145 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a San Giustino (PG) – Via dei Fabbri 9 (CAP 06016) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel centro storico di San Giustino (PG), in Via dei Fabbri n. 9. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1967, si inserisce in un contesto urbano consolidato, ricadendo all'interno della macroarea RI - Sistema delle Residenze di P.R.G. e della sottozona CS - Conservazione di tipo 2 degli spazi aperti. La zona è ben servita e beneficia della posizione strategica del Comune, punto di raccordo tra Umbria, Toscana e Marche. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'unit immobiliare è di circa 145,09 mq. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra: il piano terra è composto da cucina abitabile, soggiorno e bagno di servizio. Il piano primo ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno di servizio finestrato con doccia, oltre a un balcone abitabile. Il piano secondo comprende una cameretta da letto e un ripostiglio interno. Le altezze interne del piano terra sono di 207 cm sottotrave. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta rifiniture interne medie, con porte in legno e pavimentazione in grès porcellanato. Gli impianti sono a norma, sebbene la cappa della cucina al piano terra sia priva di sfogo esterno. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo. La propriet include una corte esclusiva esterna, un locale accessorio in muratura e un manufatto in lamiera per rimessa attrezzi. L'ingresso è coperto da una tettoia in legno con pilastri in mattone facciavista. Contesto e collegamenti L'unit immobiliare è ubicata nel centro storico di San Giustino, un comune umbro al confine con la Toscana, caratterizzato da un buon sviluppo demografico, industriale e turistico. La cittadina offre servizi essenziali come asili, scuole, strutture amministrative e farmacie. La posizione favorisce i collegamenti con centri maggiori come Sansepolcro, Citt di Castello, Arezzo e Perugia. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 91.000,00 Offerta minima: € 68.250,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Corte esclusiva • Riscaldamento autonomo • Posizione centrale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.