Trilocale piazza podestà 7, Centro, Lavagna

Features

• Surface116 m²
• Rooms3 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorultimo floor
• Energy classClass G
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Furnished

Description

In Piazza Podestà a Lavagna, in una posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 116 mq situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità immobiliari, contesto ideale per chi desidera tranquillità e nessuna complessa gestione condominiale. L'immobile si distingue per i suoi ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno e una comoda cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte comprende due grandi camere da letto e due bagni funzionali. Due piacevoli balconi accessibili da soggiorno e cucina. L'appartamento è stato interamente ristrutturato e viene venduto arredato. A causa di alcuni problemi di infiltrazioni verificatisi in passato -- oggi risolti -- l'immobile necessita unicamente di un intervento di ripristino e pittura degli intonaci di alcune pareti. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, garantendo una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. A completare questa interessante proposta vi è la possibilità di acquistare separatamente, al prezzo di 35.000 Euro, il sottotetto sovrastante, attualmente accatastato come magazzino. Quest'ultimo offre un notevole potenziale di trasformazione, in quanto può essere integrato all'appartamento principale per creare un unico ed esclusivo attico su due livelli, oppure convertito per ricavare una seconda unità abitativa del tutto indipendente. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, perfetta sia come prima casa per una famiglia sia come investimento.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.