Quadrilocale in Via Cav. Stelio Mandrioli, Minerbio

Features

• Surface97 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment

Other features

• Balcony

Description

Rif: A4 - Ampio Appartamento di 97 mq – Primo Piano con Balcone Inizio lavori marzo 2027 – Consegna in 18 mesi In nuova zona residenziale a Ca’ de Fabbri, frazione tranquilla e servita del Comune di Minerbio, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione con ampi spazi, realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione e massima efficienza energetica. A pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada, e a pochi passi dai principali servizi tra cui fermate autobus, 2 scuole, parchi, piste ciclabili, farmacia, cinema e le poste. La posizione è strategica: a soli 15 minuti da Bologna. Composizione interna - Soggiorno di 25 mq con accesso al balcone - Tre camere da letto da 14 mq, 11 mq e 9,5 mq - Due bagni - Balcone di 4mq, perfetto per pranzi all’aperto o zona relax Efficienza energetica e tecnologie (Classe A4) - Riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore di ultima generazione - Impianto fotovoltaico condominiale - Struttura antisismica - Cappotto termico da 14 cm - Copertura altamente coibentata - Nessuna alimentazione a gas: solo energia elettrica e fonti rinnovabili - Predisposizione addolcitore Finiture e dotazioni di pregio - Infissi in PVC - Pavimenti in gres porcellanato prima scelta - Riscaldamento tramite ventilconvettori + termoarredi nei bagni - Porta blindata all’ingresso - Videocitofono - Possibilità di scelta delle finiture interne Spazi esterni e pertinenze - Area condominiale con cancelli automatici - Possibilità di acquisto di un Autorimesse con scarico a pavimento e basculante zincato Perché acquistarlo - Nuova costruzione in Classe A4 → consumi bassissimi - Quartiere tranquillo e ben servito - Soluzione ideale per chi lavora a Bologna ma vuole vivere nel verde - Ottimo investimento con alta qualità costruttiva

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.