Immobile in asta di 339 m in vendita a Mordano

Features

• Surface339 m²
• Property typePenthouse

Description

Stabile in asta a Mordano (BO) – Via Pagnina 9-11 (CAP 40027) Questo stabile plurifamiliare è ubicato nella frazione di Bubano, nel Comune di Mordano (BO), in Via Pagnina 9-11. L'edificio, costruito ante 1967, si inserisce in una zona periferica a prevalente destinazione residenziale, caratterizzata da palazzine e case indipendenti, con la vicinanza di lotti agricoli. I principali servizi e attivit commerciali sono disponibili nel centro di Bubano, a circa 500 metri. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 339 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre un piano interrato. Comprende quattro appartamenti e due garage. L'appartamento Sub 11 (95 mq commerciali) al piano terra è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento Sub 12 (49 mq commerciali) al piano terra è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'appartamento Sub 13 (90 mq commerciali) al piano primo è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento Sub 15 (93 mq commerciali) al piano secondo è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e un ripostiglio. I due garage (6 mq commerciali ciascuno) al piano terra sono composti da un unico vano uso autorimessa. Lo stato di conservazione generale delle unit è buono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale presenta struttura in muratura portante, prospetti intonacati e tinteggiati, copertura a falde con manto in coppi e serramenti esterni in PVC e vetro con persiane/scuretti. Internamente, le pareti sono intonacate e tinteggiate (ad eccezione dei bagni rivestiti in piastrelle di ceramica), i pavimenti sono in ceramica (cemento nei garage) e gli infissi interni in PVC. La dotazione impiantistica prevede impianti idrico-sanitario ed elettrico. Il riscaldamento è con caldaia murale a gas metano, ma i terminali a parete sono assenti e gli impianti non sono mai stati utilizzati. Completano le unit quattro vani cantina al piano interrato e due corti antistanti i garage. L'immobile è sprovvisto di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è periferica ma ben collegata, distante circa 3,5 km dal centro cittadino. La posizione è discreta rispetto alle principali direttrici urbane ed extraurbane: lo svincolo 'Imola' dell'Autostrada Adriatica A14 è a circa 7 km e la S.S. 9 'Via Emilia' a circa 10 km. Lo scalo ferroviario della stazione di Solarolo è a circa 11 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 305.000,00 Offerta minima: € 105.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 19/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato conservativo • Composto da più unit immobiliari • Presenza di garage e cantine Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.