Casa indipendente in Via Udine 24, Spilimbergo

Features

• Surface216 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeDetached house
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G

Description

Un angolo di paesaggio alpino a pochi passi dal centro di Spilimbergo<br>A Spilimbergo, lungo Via Udine, a breve distanza dal centro, un grande giardino alberato custodisce un piccolo scenario che sembra appartenere alla montagna. Il verde, gli alberi, la riservatezza e una caratteristica abitazione in legno compongono un ambiente che richiama i paesaggi alpini, pur trovandosi nel cuore della quotidianità cittadina.<br>È proprio questo contrasto a rendere la proprietà così particolare: non soltanto una casa dall'architettura alpina, ma un intero contesto che ne restituisce l'atmosfera, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a pochi passi.<br>La protagonista è una Rubner Blockhouse Kiens, modello Tirol, costruita nel 1979.<br>Il tetto a falde, i balconi, le forme dell'architettura alpina e soprattutto il legno, protagonista della costruzione, le conferiscono un'identità precisa, rimasta riconoscibile nel tempo.<br>La sua origine è uno degli aspetti che rendono questa proprietà particolarmente interessante.<br>Rubner è un nome storico dell'edilizia in legno altoatesina, espressione di una tradizione costruttiva che unisce la conoscenza del materiale a tecniche di lavorazione consolidate. Il sistema Blockhaus, caratterizzato dall'impiego di elementi lignei sovrapposti e incastrati, appartiene a questa tradizione e rappresenta un elemento distintivo della casa.<br>L'abitazione ha mantenuto nel tempo il proprio carattere originale, beneficiando di una manutenzione periodica delle superfici esterne in legno. Naturalmente, essendo una costruzione del 1979, pur essendo pefettamente abitabile, richiede oggi alcuni interventi di manutenzione e aggiornamento.<br>Gli ambienti si sviluppano su tre livelli, per una superficie commerciale complessiva stimata di circa 216 m², comprensiva degli spazi accessori.<br>Al piano terra si trovano il soggiorno con angolo caminetto, la sala da pranzo, la cucina, un bagno e una bella terrazza affacciata sul giardino, naturale prolungamento della zona giorno verso l'esterno.<br>Il primo piano ospita la zona notte, con tre camere, servizi e un caratteristico ballatoio esterno. Qui le inclinazioni del tetto e la presenza del legno conservano quell'atmosfera raccolta e particolare propria delle abitazioni alpine.<br>Al piano seminterrato si trovano cantine, bagno e altri locali accessori, tra cui una taverna con caminetto funzionante. La casa dispone inoltre di una stufa a pellet canalizzata e presenta bagni parzialmente aggiornati.<br>All'esterno, un fabbricato accessorio indipendente di circa 28,5 m² con sottoportico aggiungono ulteriori spazi utili alla proprietà.<br>Il grande terreno è parte integrante del carattere di questo luogo.<br>Il compendio comprende un'estesa superficie verde di oltre 4.000 m² complessivi, considerando l'area della casa e i due terreni adiacenti. Una di queste due particelle contigue, di 1.110 m² ciascuna, è EDIFICABILE.<br>Il giardino recintato, alberato e attraversato da vialetti, non è soltanto uno spazio esterno: è ciò che contribuisce a creare quella sensazione di essere altrove. Gli alberi fanno da cornice alla casa, il verde ne accompagna l'architettura e l'insieme restituisce un'atmosfera appartata, quasi da residenza di villeggiatura.<br>Una proprietà rivolta a chi apprezza il carattere delle costruzioni in legno, riconosce il valore di un'architettura originale e desidera prendersene cura, accompagnandola verso una nuova stagione della sua storia.<br>Per info e appuntamenti: Chiara Zuliani [numero di telefono rimosso].

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.