Trilocale, Lucca

Features

• Surface52 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Energy classClass D

Other features

• Balcony
• Parking space

Description

Cod.11272 Rif.Ag. 02829 - In posizione strategica a San Vito, questo appartamento composto da 5 vani (di cui 2 mansardati) con doppi servizi offre un'opportunità unica per chi desidera vivere nelle vicinanze del centro storico di Lucca. La proprietà, situata al primo piano di un edificio moderno realizzato nel 2006, si presenta con un'ottima distribuzione degli spazi interni. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno che gode di un affaccio su un grazioso balcone oltre al punto cottura, la zona notte è composta da due camere, con bagno finestrato ,oltre a 2 ampi vani al piano 2° (sottotetto) con bagno che godono di ingresso dal vano scale principale e attrezzato a mini appartamento attualmente locato con contratto transitorio a € 600 mensili (libero dal dicembre 2027) l' appartamento al 1° piano è locato ,anche questo con contratto transitorio a € 750,00 mensili e libero per la fine del 2027 . Completano l'abitazione una pratica cantina di 14 mq e due posti auto esterni. Riferimento: 02829 [Classe energetica: D] NOSTRA OPINIONE Eccellente investimento da mettere a reddito nell'immediato e/o da adibire ad abitazione principale, di eccellenti dimensioni (la somma fra il 1° e il 2° piano)sono 110 mq che può anche divenire un 3camere con doppi servizi (basta ripristinare la scala a chiocciola che unisce i 2 piani) e/o lasciarli cosi separati mettendo a reddito il sottotetto e/o sfruttandolo come mini appartamento completamente indipendente. Per noi immobile da valutare con attenzione data anche la vicinanza al centro storico.

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Where it is

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