Trilocale via Don Luigi Sturzo 56, Garda

Features

• Surface101 m²
• Rooms3 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorultimo floor
• ConditionNuovo / In costruzione
• Energy classClass A
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Terrace

Description

GARDA – NUOVO TRILOCALE CON TERRAZZA ABITABILE, PISCINA E MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA A breve distanza dal centro di Garda e collegato direttamente alla rete ciclopedonale dell'entroterra gardesano, nasce un nuovo ed esclusivo residence con piscina composto da sole quattro unità abitative. In questo contesto elegante e riservato proponiamo appartamento al primo piano progettato per offrire comfort, privacy e bassi costi di gestione grazie alle più moderne tecnologie costruttive. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e gode di una piacevole terrazza coperta di circa 27 mq con frangisole scorrevoli, perfetta per vivere gli spazi esterni durante gran parte dell'anno, oltre a un ulteriore balcone. La distribuzione interna prevede: * soggiorno con cucina a vista di ca. 28,40 mq; * camera matrimoniale di ca. 14,40 mq; * camera singola di ca. 9,80 mq; * bagno finestrato di ca. 4,65 mq; * corridoio; * vano tecnico; * terrazza di ca. 26,84 mq; * balcone di ca. 4,80 mq.Superficie commerciale complessiva: circa 101,09 mq. La proprietà comprende un posto auto privato, un posto privato per motorini ed uno spazio di deposito biciclette. Il residence mette a disposizione dei residenti una piscina di 4 x 6 metri con area solarium e spazi verdi comuni curati e dotati di irrigazione automatizzata. Le abitazioni sono state progettate per raggiungere i più elevati standard di efficienza energetica e comfort: * Classe Energetica A4; * cappotto termico da 16 cm; * eccellente isolamento acustico e termico; * impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW; * pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento; * ventilazione meccanica puntuale; * climatizzatori nella zona giorno e nelle camere; * acqua calda sanitaria tramite pompa di calore da 200 litri; * tapparelle motorizzate; * zanzariere installate; * portoncino coibentato antieffrazione rc2; * videocitofono; * predisposizione impianto d'allarme.La soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione moderna, tecnologicamente avanzata e inserita in un contesto esclusivo a pochi passi dalle bellezze del Lago di Garda. Appartamento nuovo, completamente ultimato e pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari: basterà scegliere arredi e dettagli per renderlo unico e personale. Contattaci per maggiori informazioni e per ricevere il materiale completo dell'intervento.

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Where it is

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