Casa singola in vendita a Le Melorie - Ponsacco 290 mq Rif: 1403109

Features

• Surface290 m²
• Property typeDetached house

Description

Cod.01130 - PONSACCO (Le Melorie) – Prestigiosa Villa Bifamiliare in Classe A3 con Giardino di 700 mq. Sei alla ricerca di una dimora signorile, ad altissima efficienza energetica e gi predisposta per accogliere due nuclei familiari? Nel cuore delle Melorie, in posizione strategica ed esclusiva, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 374 mq commerciali. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda nel 2022. La struttura unisce l'eleganza degli ampi spazi classici alle migliori tecnologie contemporanee per il comfort e il risparmio energetico.? MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA (CLASSE A3)La villa azzera i costi di gestione e rispetta l'ambiente grazie a dotazioni tecnologiche di ultima generazione: Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Isolamento termico (cappotto) ad altissime prestazioni. Infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico. Addolcitore d'acqua privato.? DUE APPARTAMENTI AUTONOMI (Ideale Genitori-Figli)La propriet è gi catastalmente e tecnicamente divisa in due unit abitative indipendenti di circa 140/150 mq ciascuna: PIANO TERRA: Ingresso in luminoso soggiorno con terrazzo abitabile, cucina abitabile, camera matrimoniale (con bagno), due bagni, locali lavanderia e locali di servizio (con possibilit di ricavare altre camere). Completa il piano una splendida e spaziosa taverna con camino, ideale per cene e momenti conviviali. PRIMO PIANO: Accessibile da una raffinata scala interna in legno, si compone di un grande salone, cucina abitabile con accesso a un terrazzo abitabile, tre camere da letto e due bagni finestrati. Inclusi comoda mansarda e locale cantina.? ESTERNI E COMFORT EXTRA Un grande giardino esclusivo di 700 mq circonda la villa su quattro lati, garantendo uno sfogo esterno sicuro per bambini e compagni a 4 zampe. L'immobile è dotato di: cancello carrabile elettrico, videocitofono, avvolgibili motorizzati, zanzariere, inferriate di sicurezza e predisposizione completa per aria condizionata.? DATI TECNICI E POSIZIONE Superficie commerciale: 374 mq Giardino privato: 700 mq Classe Energetica: A3 Prezzo: € 650.000 Riferimento: 3337a Collegamenti e distanze strategiche: Ingresso Superstrada FI-PI-LI: 1 minuto Centro di Ponsacco (servizi principali): 3 minuti Pontedera (Stazione FS): 6 minuti Pisa (Aeroporto Internazionale): 20 minuti Mare (Livorno): 25 minuti Nota sulla privacy: L'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona per tutelare la riservatezza della propriet . ? Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo questa soluzione Bifamiliare! vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.