Trilocale in Viale IV Novembre 17, Palazzolo sull'Oglio

Features

• Surface80 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment

Other features

• Private garden

Description

ESCLUSIVITÀ E RISPARMIO NEL CUORE DI PALAZZOLO Se cerchi la Riservatezza di un piccolo Contesto e l’Avanguardia Tecnologica, questa Opportunità a Palazzolo sull'Oglio è Unica. Situato al Piano Terra di una Palazzina di sole 5 Unità abitative, l’Appartamento garantisce una Privacy introvabile e costi di gestione minimi grazie alla Classe Energetica A1 e all'assenza di Utenza Metano. I PUNTI DI FORZA: • PICCOLO CONTESTO: Solo 5 Appartamenti. Massima tranquillità, gestione snella e un ambiente curato e riservato. • EFFICIENZA TOTALE (NO METANO): Impianto completamente Elettrico supportato da un Cappotto esterno da 12 cm, per un Isolamento Termico d'eccellenza e l'abbattimento dei consumi. • GIARDINO ESCLUSIVO DI 210 MQ: Esposizione su 4 lati. Uno Spazio Verde privato e introvabile per i Tuoi momenti all'aperto o per i Tuoi animali domestici. • MAXI-BOX DI 27 MQ + CANTINA: Autorimessa spaziosissima al Piano Interrato (accessibile anche tramite l’Ascensore) con Basculante elettrica, ideale per Auto di grandi dimensioni e Area Moto/Scaffalatura. Inclusa Cantina separata, di circa 5 mq. TECNOLOGIA E COMFORT (Classe A1): L'immobile è un concentrato di innovazione per il Tuo Benessere: • CLIMATIZZAZIONE EVOLUTA: Riscaldamento e Raffrescamento a Pavimento, gestiti da un Pannello di Controllo intelligente e integrati con un Sistema di Deumidificazione dedicato collegato all'impianto elettrico. • SICUREZZA TOTALE: Sistema di Allarme Perimetrale e Volumetrico interno, completato da un Impianto di Telecamere esterne per la massima serenità. • DOMOTICA E ACCESSORI: Videocitofonia Bticino, Impianto Satellitare e installazione professionale di Impianto Elettrico scaccia-piccioni. • INFISSI PREMIUM: Serramenti a Taglio Termico con sistema Scorrevole Traslante di alta gamma. DESCRIZIONE AMBIENTI: Soggiorno luminoso con Cucina a Vista e Balcone, Disimpegno, due Camere da letto e un Bagno, per un Totale di circa 80 mq Commerciali. L’Appartamento gode di un Doppio Accesso: Pedonale (Viale IV Novembre) e Carraio (Via G. Buffoli). SPESE CONDOMINIALI: circa € 125/mese (TUTTO INCLUSO: Riscaldamento e Raffrescamento, Acqua, Amministrazione, Assicurazione e Gestione delle Parti Comuni, incluso l’Ascensore). Smetti di preoccuparti delle bollette e inizia a Vivere il Futuro. Un Appartamento così tecnologico, con questi sistemi di Sicurezza e in un contesto di sole 5 Unità, non resterà sul Mercato a lungo. Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo il Comfort della Classe A1. Restiamo a Tua completa disposizione per fissare un sopralluogo o per fornirti ulteriori dettagli tecnici su questa Esclusiva Opportunità.

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Where it is

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