Immobile in asta di 130 m in vendita a Lipari

Features

• Surface130 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Lipari (ME) – Contrada San Gaetano L'immobile in asta è un fabbricato destinato a civile abitazione, prevalentemente adibito a residenza estiva, situato nel Comune di Lipari (ME), in localit Acquacalda - Contrada San Gaetano. La zona è caratterizzata da un contesto naturale, con accesso diretto dalla SP. 179 e un vialetto pedonale che conduce al fabbricato, oltre a un accesso carrabile non pavimentato. Il contesto è tipico delle residenze eoliane. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su una elevazione fuori terra, con un locale seminterrato di dimensioni più ridotte. La superficie catastale dell'unit residenziale è di 130 mq, con una consistenza di 5,5 vani. Internamente, l'abitazione è composta da un vano soggiorno-pranzo di 19 mq, una cucina di 12,50 mq, tre camere da letto rispettivamente di 21,10 mq, 20,85 mq e 20,60 mq, e un bagno di 4,55 mq. La luce netta interna varia tra 3,70 ml nei vani principali e 3,05 ml nella superfetazione che ospita bagno e cucina. Il terreno attiguo, classificato come vigneto di classe 2, ha una superficie di 2.856 mq e si sviluppa su due livelli pressoché pianeggianti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'immobile è in muratura, con copertura piana non calpestabile. All'esterno, il fabbricato è provvisto di due portici, uno più ampio sul prospetto Est e uno più piccolo sul prospetto Ovest. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetro camera e persiane in alluminio di colore verde. Le porte interne sono datate e realizzate interamente in legno. Il terreno presenta diverse essenze arboree spontanee, piante di ficodindia e alberi di agrumi. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con accesso alla spiaggia limitrofa, sebbene attualmente impraticabile a causa della fitta vegetazione. L'accesso ai beni avviene direttamente dalla SP. 179 tramite un vialetto pedonale e un ulteriore accesso carrabile. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 202.000,00 Offerta minima: € 151.500,00 Rilancio minimo: € 6500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso alla spiaggia limitrofa • Ampio terreno attiguo • Residenza estiva Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.