Quadrilocale in Via Enrico Simonetti 6, Arzano

Features

• Surface207 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Private garden
• Parking space

Description

<br> ARZANO - VIA SIMONETTI, 6<br> <br> APPARTAMENTO 120 MQ - PRIMO PIANO + GARAGE + DEPOSITO + LASTRICO SOLARE + GIARDINO<br> <br> L'agenzia IAD Italia, propone in vendita esclusiva ad Arzano, in Via Simonetti n. 6, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, ampio appartamento di circa 120 mq posto al primo piano di piccolo fabbricato composto da sole 4 unità condominiali.<br> <br> TIPOLOGIA IMMOBILE:<br> Appartamento da ristrutturare di ca. 120 mq, con doppio affaccio interno ed esterno, ottima esposizione e luminosità.<br> <br> DISTRIBUZIONE INTERNA:<br> Ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, veranda/ripostiglio su balcone, piccolo terrazzino lato Via Simonetti. <br> <br> La planimetria ben distribuita si presta ad una completa personalizzazione degli spazi ed è ideale per famiglie numerose, o per chi desidera realizzare una soluzione su misura.<br> <br> DOTAZIONI E PERTINENZE ESCLUSIVE:<br> L'immobile si distingue per una dotazione di pertinenze di eccezionale metratura, raramente disponibile sul mercato:<br> <br> Locale deposito al piano terra di ca. 60 mq allo stato grezzo;<br> Locale garage al piano interrato di ca. 70 mq;<br> Giardino privato di ca. 50 mq, da poter utilizzare anche come posti auto scoperti;<br> Lastrico solare esclusivo di ca. 95 mq<br> <br> Spazi ideali per realizzare garage multiplo, taverna, area hobby.<br> <br> CONTESTO CONDOMINIALE E ZONA:<br> Fabbricato di piccole dimensioni, massima riservatezza e bassi costi di gestione. Zona residenziale tranquilla di Arzano, servita da negozi, scuole, servizi e collegamenti con Napoli e hinterland.<br> <br> ACCESSIBILITA' E COLLEGAMENTI:<br> La via si trova a breve distanza dalle principali arterie di collegamento dell'area nord di Napoli, come l'asse viario della SP1 (Circumvallazione Esterna di Napoli) e gli accessi alla Afragola-Acerra / SS162 NC, permettendo uno spostamento rapido verso i comuni limitrofi (Casoria, Frattamaggiore, Grumo Nevano) e il centro di Napoli. <br> <br> Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita!

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.