Trilocale via FRATELLI CERVI 16, Macherio

Features

• Surface80 m²
• Rooms3 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• Energy classClass E

Other features

• Balcony
• Fibre optic
• Cellar

Description

Rif: TNM100 - Proponiamo in vendita un'ottima opportunità d'investimento: l'acquisto della nuda proprietà di un luminoso appartamento trilocale di 80 mq. L'immobile è inserito al primo piano di una tranquilla palazzina civile ed edificata nel 1967, composta da sole quattro unità abitative e priva di spese condominiali. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e accoglie gli ambienti con una disposizione razionale e ben distribuita. La zona giorno è composta da un soggiorno confortevole, impreziosito da un pavimento in parquet laminato, e da una spaziosa cucina abitabile separata. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, dove si trovano due ampie e calde camere da letto finite in parquet tradizionale, oltre al bagno padronale. Grazie alla doppia esposizione con orientamento a Sud-Est, la casa gode di un'ottima luminosità naturale per gran parte della giornata, avvantaggiata anche dalla presenza di un piacevole balcone. A completare la proprietà vi sono due pertinenze di grande valore pratico: un introvabile e generosissimo locale cantina di circa 35 mq al piano interrato e un box auto singolo, già incluso nel prezzo. Dal punto di vista dotazionale, l'abitazione è termoautonoma a metano e dispone di impianto di aria condizionata, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, impianto TV e satellitare autonomo e connessione in fibra ottica. La prestazione energetica è certificata in classe E. Che cos'è e come funziona la vendita in Nuda Proprietà? Acquistare la nuda proprietà di un immobile significa acquisire la titolarità della casa ad un prezzo nettamente agevolato e inferiore rispetto al valore di mercato. Contestualmente, l'attuale proprietario (che diventa usufruttuario) mantiene il diritto di continuare ad abitare e utilizzare l'immobile per tutta la durata della propria vita. I vantaggi di questa formula: Per l'acquirente: Si tratta di una forma d'investimento immobiliare ideale e a basso rischio. Permette di acquistare un bene di valore garantito risparmiando fin da subito sul prezzo d'acquisto, senza l'onere di doversi occupare della gestione quotidiana dell'immobile o del pagamento di spese ordinarie. La proprietà piena ed esclusiva si ricongiungerà automaticamente all'acquirente al termine del periodo di usufrutto. Gestione delle spese: Tutte le spese di manutenzione ordinaria, la manutenzione dell'immobile e le imposte legate all'uso dell'abitazione restano a totale carico dell'usufruttuario per tutta la durata del suo soggiorno. Una soluzione ideale per chi desidera investire i propri risparmi nel mattone con una prospettiva di rivalutazione futura in un contesto tranquillo e privo di costi condominiali.

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Where it is

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