Immobile in asta di 173 m con più di 5 locali in vendita a Oderzo

Features

• Surface173 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Oderzo (TV) – Via Pra Gatta 4 (CAP 31046) Il compendio immobiliare è situato nel Comune di Oderzo (TV), nella frazione di Rustignè, in Via Pra Gatta n. 4. Si tratta di una propriet complessa che combina funzionalit residenziali e strumentali, inserita in un contesto prevalentemente agricolo ma con facile accesso ai servizi locali. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende una porzione di fabbricato in parte ad uso strumentale e in parte ad uso residenziale. La parte residenziale include due distinte abitazioni: la prima, di 173 mq e 7,5 vani, è composta da cucina, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio e disimpegno al piano primo, con soffitta al piano secondo, la seconda, di 121 mq e 6 vani, offre cucina, soggiorno, due camere, ripostiglio, disimpegno e bagno al piano primo, con soffitta al piano secondo. Al piano terra del medesimo fabbricato si trovano cantine, magazzini, servizi, portici e ricovero attrezzi e macchine agricole. Un altro fabbricato è composto da una tettoia ad uso deposito macchinari al piano terra, con una superficie catastale di 582 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato residenziale/strumentale e l'annesso rustico sono stati oggetto di diversi interventi edilizi e dispongono di dichiarazioni di abitabilit /agibilit . Le unit abitative presentano una distribuzione funzionale degli spazi. Il compendio include ampie aree scoperte pertinenziali, ideali per attivit agricole o come spazi esterni privati. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola, come indicato dalla destinazione urbanistica 'E - zona agricola'. La posizione offre tranquillit e la possibilit di svolgere attivit legate al settore primario. Il compendio è libero per la procedura, offrendo un'opportunit di acquisizione senza oneri di liberazione. La presenza di aree a vigneto autorizzato nello schedario viticolo aggiunge valore per chi desidera proseguire o avviare attivit vitivinicole. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 276.000,00 Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 13:00 Punti di forza: • Compendio immobiliare versatile • Ampie aree scoperte pertinenziali • Libero per la procedura • Presenza di due unit abitative Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.