Rustico in Frazione Montefiore, Recanati

Features

• Surface316 m²
• Rooms10 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeFarmhouse
• Energy classClass G

Other features

• Private garden
• Furnished
• Parking space

Description

Casale ristrutturato con piscina e 4 ettari di terreno in vendita a Recanati (MC), nel cuore delle colline marchigiane<br>Nel paesaggio poetico di Recanati, città d'arte e patria di Giacomo Leopardi, sorge questo splendido casale ristrutturato con piscina e terreno di circa 4 ettari, una proprietà rustica che unisce fascino rurale, comfort moderno e una posizione strategica a pochi minuti dai servizi e dalle principali vie di collegamento.<br>Immerso nella quiete delle colline marchigiane, il casale gode di un'esposizione sud–est–ovest che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta sulla campagna circostante, tipica del territorio recanatese.<br><br>Una residenza rustica, articolata in due appartamenti indipendenti<br>La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 266 mq, suddivisa in due appartamenti distinti, perfetti per ospitalità, attività ricettiva o per una famiglia che desidera mantenere spazi autonomi.<br>Piano Terra – Appartamento di circa 140 mq<br>Ampio soggiorno con camino rustico<br>Locale ad uso studio<br>Cucina abitabile<br>Cantina<br>Camera matrimoniale suite con grande bagno privato<br>Locale magazzino<br>A pochi passi, accessorio agricolo di circa 50 mq ideale come deposito o laboratorio<br>Piano Primo – Appartamento di circa 126 mq<br>Accessibile tramite una suggestiva scala esterna in stile marchigiano, è composto da:<br>Ingresso<br>Cucina<br>Tinello<br>Soggiorno<br>Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite<br>Secondo bagno<br>La proprietà viene venduta completa di arredi, selezionati con gusto e perfettamente integrati con l'atmosfera della casa.<br><br>Comfort, qualità e cura dei dettagli<br>Il casale è stato completamente ristrutturato, garantendo un elevato livello di comfort abitativo:<br>Infissi in legno con doppio vetro<br>buono isolamento termico e acustico<br>Riscaldamento risulta predisposto a GPL<br>Ambienti luminosi, spaziosi e arredati con attenzione<br>Ogni stanza è pensata per offrire benessere, funzionalità e un contatto costante con il paesaggio esterno.<br><br>Spazi esterni: piscina, giardino attrezzato e 4 ettari di terreno<br>All'esterno, la proprietà offre un autentico paradiso naturale:<br>Piscina panoramica, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive<br>Ampio giardino attrezzato con barbecue<br>Pozzo privato<br>Porticati ideali per pranzi all'aperto e momenti di convivialità<br>Terreno privato di circa 4 ettari, adatto a coltivazioni, frutteti, orti o attività agricole<br>Completano la proprietà posti auto coperti e scoperti, una cantina e un magazzino per attrezzi o biciclette.<br><br>Una posizione privilegiata nelle Marche<br>Il casale si trova in una delle zone più ricercate della regione:<br>A pochi minuti dal centro storico di Recanati, città d'arte e cultura<br>A breve distanza dalle spiagge di Porto Recanati e della Riviera del Conero<br>Vicino a borghi storici, servizi, ristoranti e percorsi naturalistici<br>Una location ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali centri turistici delle Marche.<br><br>Una proprietà perfetta per vivere, investire o avviare un'attività ricettiva<br>Attualmente utilizzata anche per affitti turistici brevi, la proprietà rappresenta un investimento di grande valore, grazie alla posizione, alla presenza della piscina, alla suddivisione in due appartamenti e all'ampio terreno.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.