Quadrilocale in Via Lo Cicero, Agrigento

Features

• Surface80 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Energy classClass C

Other features

• Balcony
• Furnished

Description

CASA RISTRUTTURATA CON DAMMUSO INDIPENDENTE – DUE UNITÀ, LUMINOSITÀ E POTENZIALE INVESTIMENTO NEL DUOMO DI AGRIGENTO <br><br>Una casa dalle doppie opportunità: abitazione pronta da vivere e un dammuso indipendente da trasformare in un'interessante opportunità di investimento!<br><br>Proponiamo in vendita un immobile caratterizzato da una particolare distribuzione degli spazi e da un interessante potenziale di valorizzazione, ideale sia per chi è alla ricerca di una nuova abitazione sia per chi desidera investire nel settore immobiliare.<br>La proprietà si sviluppa su due unità distinte, offrendo una soluzione versatile e ricca di possibilità.<br><br>LA PRIMA UNITÀ – ABITAZIONE RISTRUTTURATA E LUMINOSA<br><br>La parte abitativa principale, recentemente ristrutturata, si presenta accogliente, funzionale e particolarmente luminosa grazie alla buona esposizione degli ambienti.<br>L'ingresso conduce alla cucina, dalla quale si sviluppa la distribuzione interna dell'abitazione. La casa dispone inoltre di un corridoio con accesso al balcone, uno spazio esterno che regala luminosità e un piacevole affaccio.<br><br>La disposizione interna comprende:<br>Cucina;<br>Due camerette;<br>Una camera da letto;<br>Bagno;<br>Corridoio con accesso al balcone.<br><br>Una soluzione già ristrutturata e pronta per essere abitata, ideale per una famiglia, una coppia o per chi desidera una casa funzionale senza dover affrontare immediatamente ulteriori lavori.<br><br>LA SECONDA UNITÀ – IL VALORE AGGIUNTO: UN DAMMUSO INDIPENDENTE<br><br>Al piano inferiore troviamo un caratteristico dammuso con ingresso autonomo, attualmente da ristrutturare, che rappresenta il vero elemento di interesse aggiuntivo della proprietà.<br>Questo spazio offre la possibilità di un futuro recupero e valorizzazione, con l'idea di realizzare un piccolo monolocale indipendente, da destinare eventualmente ad affitti turistici o locazioni, compatibilmente con le autorizzazioni urbanistiche e i requisiti previsti.<br>Una prospettiva interessante per chi desidera creare una seconda fonte di reddito, realizzare uno spazio indipendente per ospiti oppure aumentare il valore complessivo dell'immobile nel tempo.<br><br>UNA PROPRIETÀ, TANTE POSSIBILITÀ<br><br>Il vero punto di forza di questa proposta è la possibilità di acquistare un'abitazione principale già ristrutturata, luminosa e funzionale, con in più un secondo ambiente indipendente da personalizzare e trasformare secondo le proprie esigenze.<br><br>Una soluzione ideale per:<br><br>Chi cerca una casa da vivere fin da subito.<br>Famiglie che desiderano spazi aggiuntivi.<br>Chi vuole investire nel mercato delle locazioni.<br>Chi cerca un immobile con potenziale di sviluppo e valorizzazione.<br>Chi desidera un'abitazione con una seconda unità indipendente da recuperare.<br><br>Non si tratta soltanto di acquistare una casa, ma di cogliere un'opportunità immobiliare con un potenziale tutto da esprimere.

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Where it is

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