Villa in Viale Trieste, Vicenza

Features

• Surface150 m²
• Rooms5 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla

Other features

• Private garden

Description

BORGO SCROFA - VICENZA | NUOVO<br><br>Rif. 3671-A - Tricamere in bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente, giardino, cantina e garage - € 440.000 - Classe A4<br><br>Possibilità di detrazioni fiscali per un importo massimo fino a 96.000 euro. <br><br>In Viale Trieste, a due passi dal centro di Vicenza, nasce "Residenze Ponente": una raffinata bifamiliare di nuova costruzione, pensata per chi cerca il comfort di una casa indipendente senza rinunciare ai servizi della città.<br><br>Gli spazi<br>L'unità occupa l'intero piano terra e si sviluppa in un layout luminoso e funzionale: ampio soggiorno con angolo cottura a vista, affacciato su un giardino privato, completo di zona pompeiana per vivere l'estate all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, oltre a un comodo ripostiglio-lavanderia e a un ulteriore poggiolo. Un secondo scorcio di verde privato arricchisce il lato opposto della casa. Completano la proprietà un garage e una cantina al piano interrato, con area di manovra indipendente.<br><br>Le finiture che fanno la differenza<br>Riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore aria-acqua, con produzione di acqua calda sanitaria integrata<br>Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore all'85%, per un'aria sempre salubre a basso consumo<br>Climatizzazione canalizzata in zona notte e split in zona giorno<br>Impianto fotovoltaico da 3 kW<br>Classe energetica A4: bassi consumi tutto l'anno<br>Involucro esterno a cappotto, per un ottimo isolamento termico e acustico<br>Serramenti in PVC con vetrocamera stratificata basso emissiva, tapparelle motorizzate coibentate<br>Pavimenti in gres 60x60 rettificato nella zona giorno, parquet in rovere spazzolato nelle camere, bagni rivestiti fino a 120 cm<br>Sanitari sospesi, box doccia filo pavimento antiscivolo<br>Predisposizione allarme anti-intrusione perimetrale, videocitofono, impianto domotico-elettrico<br><br>Un'occasione rara: vivere una villa indipendente con giardino, in classe A4, a un passo dal cuore di Vicenza.<br><br>Disponibilità:<br>Rif. 3671-A - Tricamere al piano terra con ingresso indipendente, giardino, cantina e garage, in villa bifamiliare - € 440.000<br>Rif. 3671- B - Tricamere piano primo e secondo con ingresso indipendente, terrazzo abitabile, cantina e garage, in villa bifamiliare - € 540.000<br><br>Chiama ora il numero 0444.371382<br>Oppure scrivi a info@maisondavid.com

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.