Quadrilocale in Via Sporting Mirasole 36, Opera

Features

• Surface145 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass B

Other features

• Communal garden

Description

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE <br><br>FenixGroup propone in vendita un quadrilocale di circa 145 mq in via Sporting Mirasole 36 a Noverasco. <br><br>L’immobile è situato al quarto piano di uno stabile inserito nel contesto residenziale tranquillo e ben organizzato dello Sporting Mirasole, il quale è stato ristrutturato e si presenta oggi ordinato e ben mantenuto. La recente realizzazione del cappotto termico ha ulteriormente valorizzato l’edificio, contribuendo al comfort abitativo complessivo. <br><br>L’ingresso si apre su un soggiorno ampio, accogliente e particolarmente luminoso, in aggiunta un piccolo disimpegno studiato per l’organizzazione di cappotti e guardaroba, soluzione pratica che ottimizza gli spazi. Dal soggiorno si accede a un terrazzino riservato, ideale come sfogo esterno per momenti di relax o per godere della luce naturale durante la giornata. La cucina è abitabile, ben separata dalla zona giorno, funzionale e dotata di un comodo balcone che ne aumenta la praticità. Il corridoio conduce alla zona notte, pensata per garantire privacy e comfort.<br><br> Qui si trovano tre camere da letto ampie, ben proporzionate e facilmente arredabili, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili da adibire a studio o stanza per gli ospiti; due delle camere sono inoltre dotate di cabina armadio. I bagni sono due, entrambi con doccia, di cui uno finestrato, progettati per offrire comodità e funzionalità nella vita quotidiana. L’appartamento è stato ristrutturato circa cinque anni fa e si presenta in ottimo stato di manutenzione.<br><br>La caldaia a condensazione è stata sostituita recentemente, l’impianto elettrico è a norma e sono presenti zanzariere su tutte le finestre, oltre alla predisposizione per l’aria condizionata. La pavimentazione è in marmo nella maggior parte dell’abitazione, nei bagni è stato scelto il gres porcellanato e nelle camere da letto un parquet lamato e lucidato, che dona calore agli ambienti. La tripla esposizione garantisce una luminosità ottimale per tutta la giornata e, grazie agli interventi di efficientamento energetico come cappotto e gli infissi, l’immobile gode di una classe energetica elevata.<br><br>Nel complesso, la proprietà rappresenta una soluzione abitativa di ampia metratura, luminosa e funzionale, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale riservata senza rinunciare alla qualità degli spazi e al comfort dell’abitare. <br><br>Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.