Immobile in asta di 132 m² con box auto a Nola

Features

• Surface132 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeAppartamento
• ConditionDa ristrutturare
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Furnished
• Garage

Description

Rif:4635556 - 02/12/2026 (132802008) - Appartamento in asta a Nola (NA) - Via Ottaviano Augusto 87 (CAP 80035) L'immobile in asta si trova a Nola (NA), in Via Ottaviano Augusto, civici 64, 64/B e 64/C, in una zona centrale (B2 'Centrale/CENTRO STORICO'). Si tratta di un piccolo fabbricato da terra a cielo, parte di una cortina di edifici di tipologia ultrapopolare, con accesso dal piano terra e da due scale esterne scoperte. L'epoca costruttiva si presume antecedente al 1967, inserito in un contesto di fabbricati che si aprono su una corte comune con forno e cisterna. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva del lotto è di 132,46 mq. Il lotto è composto da tre unità immobiliari: un garage (Bene N°1, categoria C/6, 15 mq catastali) al piano terra con altezza di 2.70 m; un'abitazione (Bene N°2, categoria A/3, 3,5 vani, 73 mq catastali) distribuita su piano terra, primo e sottotetto, con un locale al piano terra (altezza 2.55 m) che include un wc e un deposito, un locale al piano primo e un sottotetto; e un'altra abitazione (Bene N°3, categoria A/3, 2,5 vani, 62 mq catastali) su piano primo e sottotetto, con un locale al piano primo che include un piccolo wc esterno e un sottotetto. Tutti i cespiti risultano allo stato attuale collabenti. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura portante, con solai in laterizi e putrelle metalliche. La copertura è in parte con orditura in legno e in parte metallica, entrambe con manto di tegole. Gli impianti (elettrico, termico, idrico) sono assenti o divelti e privi di certificazioni. Le finiture interne ed esterne sono in cattivo stato manutentivo, con pavimenti in piastrelle di ceramica o pietra tufacea squadrata e pareti intonacate grezze o con vecchi parati distaccati. Non è presente ascensore. Il riscaldamento è assente. Non è presente aria condizionata. L'immobile è non arredato. Contesto e collegamenti La zona è classificata come 'ZONA A - EDIFICATA DI PARTICOLARE I

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Where it is

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