Immobile in asta di 361 m con più di 5 locali in vendita a Lanzo Torinese

Features

• Surface361 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Lanzo Torinese (TO) – Via Loreto 57 L'immobile in asta è una suggestiva villa d'epoca, nota come 'Villa Bonamico', situata nel Comune di Lanzo Torinese (TO), in Via Loreto n. 57. Il compendio immobiliare è inserito in un ampio lotto di terreno a verde, completamente recintato e latistante la Via Loreto, con accesso pedonale e carraio diretto dalla via pubblica. La propriet include anche un fabbricato accessorio, denominato 'casa del custode', e ulteriori beni accessori come locali di sgombero, deposito e tettoia. Il contesto urbanistico è caratterizzato da aree 'V' (Ville padronali) e 'Rbm 7' (residenziale di recupero) per il mappale principale, e 'Rcb1' (residenziale di completamento a bassa densit ) per il terreno, con una parte soggetta a vincolo di aree Boscate. Superficie e distribuzione interna La villa principale si sviluppa su tre piani fuori terra, con una consistenza catastale di 14 vani e una superficie catastale totale di 361 mq. Il fabbricato accessorio si eleva su due piani fuori terra. Il compendio include anche diverse unit catastali pertinenziali, tra cui magazzini (C/2), un negozio (C/1) e un garage (C/6), oltre a beni comuni non censibili. L'immobile si presenta in avanzato stato di degrado, necessitando di importanti interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il compendio immobiliare è dotato di un Attestato di Prestazione Energetica (APE) con codice n. 2021-206675-0030, valido fino al 06/09/2031. Le aree esterne esclusive si presentano in scarso stato manutentivo, perlopiù ricoperte da vegetazione spontanea. Si segnala la presenza di materiale amiantifero nella copertura della 'casa del custode', che richieder bonifica a carico dell'aggiudicatario. Il sottotetto della villa è vincolato a pertinenza esclusiva e inalienabile separatamente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Lanzo Torinese, con un ampio terreno che include una parte edificabile. La propriet è libera per la procedura, offrendo un'opportunit per chi desidera investire in un immobile di pregio con potenziale di riqualificazione. La vicinanza alla Via Loreto garantisce un facile accesso ai servizi e ai collegamenti stradali. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 374.625,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa d'epoca • Ampio terreno edificabile • Posizione strategica • Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.