Villa rosa/Alba adriatica terrazza 45m caminetto clima

Features

• Surface80 m²
• Property typeApartment

Description

IN AFFITTO – ALBA ADRIATICA (TE) – Confine Villa Rosa € 600– Prezzo non trattabile 3 mensilit di cauzione euro 1800 NO MEDIAZIONE-Nessuna commissione di agenzia In una tranquilla palazzina residenziale di sole 6 unit abitative, proponiamo in affitto uno splendido appartamento completamente arredato, di 80 mq calpestabili, posto al primo piano (pochi e comodi gradini, senza ascensore). Basse spese condominiali. L’immobile gode di un’ottima esposizione Est – Sud – Ovest, che garantisce luminosit durante tutta la giornata, con affaccio su un contesto residenziale silenzioso e una zona verde, fresca e ventilata, ideale per chi desidera tranquillit senza rinunciare alla comodit dei servizi. L’appartamento è disponibile da febbraio 2027. Composizione * Ingresso su Ampio e luminoso soggiorno con vetrata grande e affaccio sulla terrazza * Cucinotto semi vivibile separato e finestrato * Due spaziose camere matrimoniali * Cabina armadio * Bagno finestrato con vasca e doccino * Zona lavanderia/ripostiglio attrezzata con ampie mensole * caminetto angolare a legna * Climatizzatori nel soggiorno e nella camera matrimoniale, in grado di climatizzare efficacemente tutti gli ambienti Punto di forza Splendida terrazza abitabile di 45 mq, sfruttabile in ogni stagione, con accesso dalla zona giorno e dalla zona notte. Dotazioni della terrazza: * Acquaio esterno in muratura * Copertura in legno lamellare lungo l’intero perimetro Comfort - Riscaldamento autonomo. - caldaia a risparmio energetico * Nessun appartamento sopra né sotto * Contesto silenzioso, privo di inquinamento acustico * Giardino condominiale * Posto bici interno * Parcheggio esterno disponibile Garage e pertinenze Ampio garage condominiale situato nel seminterrato direttamente sotto l’abitazione, con: * Posti auto riservati * Cantine private * Con Accesso anche dall’interno dello stabile particolarmente comodo durante la stagione invernale Posizione * Mare a circa 600 metri (raggiungibile in 5 minuti in bicicletta) * Supermercato a 1 minuto a piedi * Pista ciclabile sotto casa * Zona servita da farmacia, ufficio postale, distributori di carburante, negozi e casello autostradale nelle immediate vicinanze L’appartamento viene affittato completamente arredato. Una soluzione ideale grazie agli ampi spazi interni, alla splendida terrazza di 45 mq, alla posizione strategica vicino al mare e alla presenza di tutti i principali servizi. Astenersi perditempo. Per ulteriori informazioni o per ricevere fotografie dell’immobile, contattare Simona [numero di telefono rimosso]

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Where it is

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