Terratetto unifamiliare 240 m², buono stato, Maiolati Spontini

Features

• Surface240 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeDetached house
• Floorterra floor
• Energy classClass F

Description

MAIOLATI SPONTINI, VIA TUFI: A POCHI MINUTI DA MOIE, CASA INDIPENDENTE CON AMPIA ZONA ABITATIVA AL PIANO PRIMO, PIANO TERRA MAGAZZINO BEN FINESTRATO, FIENILE, INCANTEVOLE CORTE ESCLUSIVA E POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN TERRENO LIMITROFO DI QUASI 6 ETTARI.<br>La bellezza della campagna, dei suoi ritmi e della sua benefica energia, la tranquillità e l'opportunità di una dimora del tutto indipendente e riservata, a pochi minuti da Moie e dalla superstrada.<br>La casa che qui vi presentiamo ci accoglie nella sua ampia corte esclusiva (circa 2.300 mq), dove i colori e profumi degli alberi da frutto impreziosiscono la vita all'aperto.<br>L'immobile, amato e curato nel tempo, è stato rinnovato via via dal punto di vista del tetto, degli infissi (con zanzariere) e, per una parte della casa, degli impianti e dei pavimenti.<br>La parte abitativa (di circa 120 mq) si sviluppa al piano primo, godendo di una spaziosa sala, vero cuore della casa e caldo ritrovo di festa, di una cucina con caminetto, di una camera matrimoniale e di un'affascinante camera padronale, ricca di luce. Entrambe le camere sono dotate di aria condizionata, installata nel 2023.<br>Comodo il bagno, con ampia doccia ed una funzionale nicchia-lavatrice.<br>Nel piano terra (di circa 120 mq) gli ambienti, accatastati come magazzino e deposito attrezzi, sono ampi, alti circa 3 metri e finestrati, ci raccontano degli oggetti e delle abitudini della campagna, e ci offrono spazi ideali da destinare alla cura del verde e dei terreni, ai propri hobbies o da rivedere in chiave personale e creativa, creando ambienti accoglienti e caratteristici.<br>Ricco di potenzialità anche il fienile, di circa 100 mq; molto affascinante e funzionale il forno esterno, posto sul retro del fabbricato e rinnovato di recente, protagonista di conviviali in famiglia e con gli amici e di ottime cotture profumate.<br>Certificazione energetica in corso di definizione.<br><br>Possibilità di acquistare quasi 7 ettari (66.912 mq) di terreno limitrofo, servito da pozzo.<br><br>Frutta e verdura coltivate nella zona limitrofa alla casa:<br>albicocche, cachi, cachimela, ciliegi, corbezzoli, fichi, more, giuggiole, giuggiole mela, giuggiole pera, kiwi, mandorle, mele, mele cotogne, mirtilli, nespole, nespole del Giappone, nocciole, noci, pere, pesche, prugne, sorbe, susine, visciole, uva, olive, asparagi, carciofi.<br><br>RIEPILOGO METRATURE (circa)<br>Abitazione: 120 mq<br>Magazzino/Deposito: 120 mq<br>Tettoie: 55 mq<br>Fienile: 98 mq<br>Forno/pollaio: 27 mq<br>Corte esclusiva: 2.300 mq

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Where it is

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