Immobile in asta di 168 m, box auto in vendita a Cuneo

Features

• Surface168 m²
• Property typeVilla

Description

Villa a Schiera in asta a Cuneo (CN) – Via dei Pascal d'Illonza 4/C (CAP 12100) L'immobile in asta è una villetta a schiera situata a Cuneo, in Via dei Pascal d'Illonza n. 4/C, nella frazione San Pietro del Gallo, a circa 10 km dal centro cittadino. Fa parte del complesso residenziale denominato 'Condominio Antica Cascina del Galo Sottano', in una zona caratterizzata da tessuti prevalentemente residenziali con ville e unit edilizie plurifamiliari isolate. La zona è dotata di tutti i principali servizi. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 168,88 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terreno si trovano un soggiorno/cucina, uno studio, un antibagno, un bagno, un locale centrale termica e un porticato con area giardino-cortile in propriet esclusiva. Al piano primo sono presenti tre camere, un disimpegno e un ulteriore bagno. L'altezza interna dell'alloggio è di circa 2,70 metri. Il garage, con una superficie convenzionale di 40 mq, è un'autorimessa al piano primo sotterraneo, con un'altezza interna che varia da circa 2,47 a 2,57 metri. L'alloggio si presenta in ottimo stato conservativo, mentre l'autorimessa è in buono stato. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante della villetta è in cemento armato, con solette in cemento armato e laterizi e tetto in legno con tegole. Le murature sono in mattoni con intonaco e tinteggiatura. I pavimenti sono in piastrelle nel soggiorno-cucina, antibagno, bagni e studio, e in parquet nelle camere al primo piano. I serramenti interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno con doppi vetri, entrambi in buono stato. L'alloggio è dotato di impianto idrico, elettrico, di riscaldamento a pavimento e acqua calda autonomo a gas metano, e impianto di ventilazione meccanica. Il garage dispone di impianto elettrico e portone d'ingresso in ferro. Contesto e collegamenti La villetta è inserita in un contesto residenziale tranquillo, a circa 10 km dal centro di Cuneo, con facile accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per la villetta, mentre il garage presenta lievi difformit sanabili tramite pratica edilizia. Sono presenti servitù attive e passive, meglio specificate nel regolamento condominiale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 282.000,00 Offerta minima: € 211.500,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato conservativo • Giardino privato • Riscaldamento autonomo • Zona residenziale tranquilla Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.