Villa a schiera via Delle Mimose 26 A, Centro, Fabro

Features

• Surface150 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms3 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Floorterra floor
• Energy classClass E

Other features

• Balcony
• Terrace
• Cellar

Description

L’Invidia del Caposchiera: Eleganza Moderna e Massima Indipendenza a FabroNel cuore pulsante di Colonnetta di Fabro, in una delle cornici residenziali più riservate e ricercate (Via delle Mimose 26A), sorge una splendida villetta a schiera capotesta che ridefinisce il concetto di indipendenza e comfort abitativo.Costruita nel 2006 e mantenuta in condizioni impeccabili, questa dimora è la soluzione ideale per chi esige la privacy di una villa unifamiliare senza rinunciare alla comodità dei servizi. Libera su tre lati e inserita in un contesto esclusivo di sole 5 unità, la proprietà si sviluppa su tre livelli da 40 mq ciascuno, ottimizzati in ogni millimetro.L’Esterno: Il Tuo Angolo di Relax PrivatoAd accogliervi all'arrivo troviamo un curatissimo giardino privato di circa 50 mq, un'oasi verde perfetta per i momenti di relax all'aria aperta, per far giocare i bambini o per ospitare splendide cene estive. L’ingresso principale è preceduto da un elegante portico, che regala una transizione fluida e protetta tra l'esterno e l'interno della casa.Piano Terra: Zona Giorno Accogliente e FunzionaleVarcando il portoncino blindato, si viene accolti da un soggiorno luminoso e caloroso, impreziosito da una moderna stufa a pellet, perfetta per creare un'atmosfera magica durante i mesi invernali.La Cucina: Un funzionale angolo cottura con cucinotto separato, progettato per la massima operatività, che si apre direttamente su un pratico balcone. Il Jolly: Su questo piano trova spazio una versatile cameretta/studio, ideale per lo smart working o come spazio giochi. Le Finiture: I pavimenti in pregiata monocottura donano uniformità ed eleganza, mentre gli infissi in legno con doppio vetro e le persiane esterne sempre in legno garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico. Primo Piano: L'Oasi della NotteSalendo al primo livello si accede alla zona notte, dove la luce naturale è la vera protagonista:Camera Master: Una spaziosa camera matrimoniale dotata di un balcone privato, perfetto per godersi il primo caffè della mattina. Seconda Camera: Un’ulteriore e generosa camera matrimoniale con un'ampia finestra. La Sala da Bagno: Un bagno monumentale, finestrato, equipaggiato con una confortevole vasca pensata per i tuoi momenti di puro relax. Piano Seminterrato: Spazio, Praticità e un Garage IntrovabileIl piano seminterrato è una vera e propria estensione della casa, curata nei minimi dettagli:Una spaziosa camera aggiuntiva climatizzata, dotata di una finestrina strategica con affaccio sul garage. Un secondo bagno di design con moderni sanitari sospesi e una zona lavanderia completa di doccia. Un garage monumentale di ben 35 mq, capace di ospitare comodamente auto e scaffalature. La comodità è totale grazie anche ai posti auto condominiali dedicati, che azzerano ogni stress di parcheggio per gli ospiti. Tecnologie e Comfort di Ultima GenerazioneLa villetta non è solo bella, ma anche estremamente efficiente e tecnologica:Climatizzazione Totale: Impianto di aria condizionata con tecnologia inverter presente in tutti i piani della casa per il massimo benessere sia in estate che in inverno. Gestione Clima Intelligente: Riscaldamento autonomo alimentato a GPL con termostato di zona indipendente su ogni singolo piano, per una gestione dei consumi sartoriale e senza sprechi.

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Where it is

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