Immobile in asta di 237 m² con più di 5 locali a R

Features

• Surface237 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionDa ristrutturare
• Energy classClass F

Other features

• Balcony
• Furnished

Description

Rif:4644597 - 15/12/2026 (133506052) - Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) - Via Sant'Andrea 33 (CAP 89131) L'immobile in asta è un appartamento in corso di costruzione, situato a Reggio Calabria, in Strada Contrada Aretina snc (oggi via Sant'Andrea n°33 Armo Gallina). Si trova in una zona collinare periferica, a circa 360 metri sul livello del mare, prevalentemente residenziale e agricola, circondata da terreni coltivati. Il fabbricato, edificato precedentemente al 1988, è una struttura in cemento armato intelaiata, composta da piano terra, primo, secondo e terzo piano in elevazione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento (sub 10), posto al primo piano fuori terra, ha una superficie di 237 mq, di cui 52 mq destinati a verande e/o balconi. Attualmente è classificato in categoria catastale F/3 (locale in corso di costruzione). L'immobile non è rifinito e risulta cantierizzato, composto da 7 vani e 2 verande. Le tamponature interne sono ultimate ma non rifinite, e la pavimentazione è in massetto cementizio. Il lotto include anche un portico al piano terra (sub 9), di circa 121 mq, anch'esso in corso di costruzione (cat. F/3), e una porzione pari al 50% del terrazzo al piano terzo (sub 6), di 204 mq, destinato a lastrico solare (cat. F/5). Caratteristiche e dotazioni Le tamponature interne dell'appartamento sono ultimate ma non rifinite. Non sono presenti impianti idrici né elettrici, e gli infissi e le relative finiture sono inesistenti. L'intero fabbricato è rifinito ad intonaco civile tinteggiato, ad eccezione dei locali posti al piano terreno, che sono ancora in corso di costruzione e privi di tamponature. Il vano scala condominiale non è rifinito e non è presente alcun impianto di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da una scarsa presenza di servizi come chiese, uffici, scuole, farmacie, negozi e centri commerciali, essendo in espansione. La viabilità è ridotta, con solo due piccole strade comunali che perm

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Where it is

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