Terratetto unifamiliare via Tortona 63, Centro, Pozzolo Formigaro

Features

• Surface242 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms4 bedrooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeDetached house
• Floorterra floor

Other features

• Cellar

Description

Proponiamo in vendita una dimora storica di 242 mq nel cuore di Pozzolo Formigaro completamente ristrutturata nel 2015, caratterizzata da ampi spazi e una posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria. L'immobile si sviluppa su dieci locali articolati in due camere da letto, due bagni e due aree studio, una suite padronale dotata di bagno e antibagno, e grande cabina armadio, garantendo una distribuzione funzionale ideale per famiglie numerose o chi necessita di versatilità negli spazi. La proprietà beneficia di una doppia esposizione nord-est e nord-ovest che assicura illuminazione naturale diffusa durante l'intera giornata. La cucina arredata e la cucina indipendente rappresentano una soluzione vantaggiosa per chi desidera spazi dedicati alla preparazione dei pasti, mentre i tre bagni sono stati rinnovati con finiture moderne. La ristrutturazione del 2015 ha interessato l'intera proprietà, preservando il fascino della struttura originaria costruita nell'Ottocento e introducendo contemporaneamente tutte le comodità attuali. Il giardino privato di 100 mq offre uno spazio esterno piacevole per momenti di relax e svago all'aperto. La proprietà dispone inoltre di una cantina, un box auto e un posto auto interno, soluzioni pratiche per l'utilizzo quotidiano e la sicurezza dei veicoli. Dotata di riscaldamento indipendente con sistema a pavimento e infissi in doppio vetro, l'abitazione raggiunge la classe energetica A1, garantendo il massimo comfort abitativo con consumi energetici estremamente ridotti. La localizzazione è particolarmente vantaggiosa: la stazione ferroviaria dista circa tre minuti a piedi, così come ristoranti e servizi di ristorazione. La scuola è raggiungibile in circa un minuto a piedi, mentre negozi e alimentari si trovano a circa cinque minuti di cammino, rendendo la proprietà ideale per chi cerca comodità e accessibilità ai principali servizi. Ottima soluzione con classe energetica A1

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.