Vendita appartamento Piazza Padella Vagliagli Castelnuovo Berardenga (SI)

Features

• Surface186 m²
• Rooms5 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorterra floor
• Energy classClass G

Description

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "1.250,00LETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € COMP OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 18/01/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà dell'intero compendio (abitazione e magazzino). La quota di 10/18 è del fallimento; per le altre quote il curatore ha ottenuto la delega dell'altro fallimento comproprietario (5/18) e l'impegno a vendere del comproprietario privato (3/18), così da trasferire l'intera proprietà all'aggiudicatario. Castelnuovo Berardenga (SI), frazione Vagliagli, Piazza Padella, nel cuore del borgo nel Chianti: porzione di fabbricato di antica costruzione su due piani fuori terra, da terra a tetto, con muratura in pietrame e mattoni a faccia vista e tetto a falde in coppi su struttura in legno. L'abitazione (7,5 vani catastali, circa 186 mq catastali) e l'annesso magazzino (circa 30 mq) sono stati fusi in un'unica unità con doppio ingresso e due scale interne; superficie commerciale complessiva circa 203 mq. L'immobile è in stato di abbandono e va integralmente ristrutturato: la copertura del fabbricato è in pessime condizioni, con infiltrazioni e un crollo parziale (il Comune ha diffidato i proprietari alla messa in sicurezza); il prezzo base tiene già conto dei costi per il rifacimento della parte di tetto di competenza. Distribuzione interna difforme da progetto e catasto, regolarizzabile con accertamento di conformità in sanatoria. Immobile libero. Fallimento del Tribunale di Siena (n. 49/2019 R.F.), 4° esperimento con vendita telematica sincrona mista (offerte anche cartacee presso l'IVG di Siena a Monteriggioni): prezzo base € 49.000, rilancio minimo € 1.000, cauzione almeno 10% del prezzo offerto. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1.250,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.