Appartamento di 82 m² con 3 locali e box auto dopp

Features

• Surface82 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeAppartamento
• Floorintermedio floor
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass D
• HeatingCentralizzato

Other features

• Balcony
• Garage

Description

Rif:AICBVITTUONE (132624288) - STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE ANTONIO ###phonenumber### O PATRICK ###phonenumber### VITTUONE - VIA TICINO In zona servita e residenziale, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di tre locali, inserito in un piccolo contesto condominiale di poche famiglie. La posizione strategica permette di coniugare la tranquillità quotidiana con la comodità dei servizi e dei collegamenti. L'abitazione si trova al primo e penultimo piano, senza ascensore, e gode di una favorevole esposizione a sud-ovest, che rende gli ambienti ben luminosi e valorizza ogni spazio con una piacevole luce naturale. L'ingresso introduce alla zona giorno, ariosa e ben organizzata, dove la cucina a vista abitabile, con spazio dedicato ai pasti, si affianca al soggiorno con area TV e conversazione. Da quest'ultimo si accede al comodo balcone loggiato con vista aperta, uno spazio riparato da vivere per una pausa all'aria aperta. Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera adatta a ospitare un letto a una piazza e mezzo, servita da un secondo balcone attualmente utilizzato come ripostiglio, un bagno finestrato con vasca/doccia e una spaziosa camera matrimoniale. La casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con ambienti curati e dotazioni che contribuiscono al comfort abitativo. Gli infissi in legno con doppi vetri sono corredati da inferriate e zanzariere, mentre l'impianto di climatizzazione con funzione caldo/freddo, presente in soggiorno e nel disimpegno, permette di adattare la temperatura alle diverse stagioni. Il riscaldamento è centralizzato con termostato autonomo, per regolare la temperatura secondo le proprie esigenze e gestire con attenzione i consumi. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 euro annui e comprendono i consumi di riscaldamento e acqua. La posizione offre inoltre la possibilità di usufruire dei principali punti di riferimento del territorio, tra cui la stazione ferroviaria di Vittuone-Arluno, uti

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Where it is

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