Villa unifamiliare via cividale, Buttrio

Features

• Surface330 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms5 bedrooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass B

Other features

• Balcony
• Terrace
• Elevator
• Cellar

Description

A Buttrio, ai piedi delle colline e immersa nel verde dei vigneti, questa splendida villa singola rappresenta qualcosa di più di una semplice abitazione: è uno spazio pensato per accogliere, vivere e crescere.<br>Una casa dalle generose metrature, costruita nel 2008 e progettata per offrire comfort, privacy e qualità della vita, circondata da un curato giardino di circa 1.000 mq che abbraccia la proprietà sui quattro lati.<br>Entrando, l'atmosfera è subito quella di una casa importante ma accogliente: il grande soggiorno con caminetto invita a rilassarsi, mentre la cucina abitabile, con zona pranzo e accesso al portico estivo, diventa il naturale punto d'incontro per pranzi in famiglia e serate con gli amici.<br>Al piano terra trovano spazio anche un bagno di servizio e un ambiente estremamente versatile, oggi pensato come studio, lavanderia, sala hobbies. <br>La zona notte si sviluppa al primo piano e offre spazi pensati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia: tre camere spaziose ( una padronale con spogliatoio bagno privato e balcone, una seconda camera matrimoniale con terrazzo, e una camera singola con bagno privato ) e un ulteriore bagno con vasca idromassaggio. <br>E infine c'è la mansarda: un grande ambiente open space da trasformare secondo le proprie esigenze, accompagnato da una camera matrimoniale con bagno privato.<br>Uno spazio ideale per chi desidera una zona hobby, uno studio, una sala giochi, un'area relax o semplicemente ancora più spazio da vivere.<br>Troppe scale ... ? nessuna fatica, la villa è inoltre dotata di ascensore interno che collega comodamente tutti i piani.<br>All'esterno, il giardino diventa una vera estensione della casa: il verde, la tranquillità, un piccolo rivolo adiacente alla proprietà e la presenza dei vigneti regalano una sensazione di privacy e di contatto con la natura difficile da trovare.<br>In corpo staccato, un comodo garage da 25 mq con accesso motorizzato.<br>SPAZI Piano terra: circa 130 mq + 20 mq di portico<br>Primo piano: circa 100 mq + 12 mq di terrazze<br>Mansarda: circa 100 mq<br>Garage: circa 25 mq<br>Giardino: circa 1.000 mq<br>COMFORT E TECNOLOGIALa villa è stata realizzata con particolare attenzione all'efficienza e al comfort:<br>isolamento a piano terra con sistema a vespaio;<br>isolamento laterale a cappotto da 8 cm;<br>tetto lamellare ventilato;<br>riscaldamento radiante a pavimento, indipendente per piano e stanza;<br>cronotermostati autonomi;<br>pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria;<br>caldaia a condensazione;<br>impianto di aspirazione centralizzata;<br>climatizzazione autonoma su ogni piano;<br>classe energetica B;<br>ascensore interno;<br>caminetto in soggiorno e in cucina;<br>impianto di allarme perimetrale e volumetrico;<br>cablaggio degli impianti su tutti i piani;<br>raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione del giardino;<br>cancelli carrabili e accesso al garage motorizzati;<br>certificazione di conformità degli impianti.<br><br><br>UNA CASA DA SCOPRIREUna proprietà pensata per chi cerca spazio, indipendenza, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di una casa moderna e tecnologicamente completa.<br>Una villa da vivere ogni giorno, da condividere con la famiglia, da aprire agli amici e da trasformare, negli anni, secondo i propri desideri.<br>Se stai cercando una casa importante, immersa nel verde e con spazi davvero capaci di accompagnare ogni fase della vita, questa villa merita di essere vista.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.