Immobile in asta di 140 m con più di 5 locali in vendita a Marradi

Features

• Surface140 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionDa ristrutturare
• Energy classClass G
• HeatingAutonomo

Description

Appartamento in asta a Marradi (FI) – Viale Baccarini 14 (CAP 50034) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Marradi (FI), in Viale Baccarini n. 14, appena fuori dal centro abitato e a circa 300 metri dalla stazione ferroviaria. Si tratta di un fabbricato edificato a met degli anni '50, allineato con altri immobili prospicienti la via pubblica. L'edificio si erge su tre piani fuori terra, un piano seminterrato e un sottotetto. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie commerciale ponderata di circa 140 mq. L'appartamento, posto al piano primo, è composto da un disimpegno centrale da cui si accede a tinello, soggiorno, tre camere, cucina, due wc e un ripostiglio. Completano la propriet due balconi, uno fronte strada e uno tergale. La soffitta, con un'altezza massima di 1,55 m, è scarsamente utilizzabile. La cantina al piano seminterrato ha una superficie utile di circa 6,00 mq e un'altezza di 2,00 m. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'unit non sembrano aver subito modifiche significative dalla costruzione, ad eccezione di una possibile riduzione del ripostiglio per creare un piccolo wc. La pavimentazione è in mattonelle di graniglia, con alcune che risultano mosse, e una camera presenta parquet. Le finestre sono in legno, così come gli avvolgibili, che necessitano di manutenzione o sostituzione. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia posizionata nel ripostiglio/lavanderia. Entrambi i terrazzi necessitano di manutenzione per le ringhiere in ferro e la pavimentazione, che presenta sconnessioni e infiltrazioni. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Marradi, ben collegata e vicina ai servizi essenziali. L'accesso alle unit avviene tramite un vano scale comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 95.000,00 Offerta minima: € 42.750,00 Rilancio minimo: € 1710,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina pertinenziale • Due balconi • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.