Immobile in asta di 249 m in vendita a Ostuni

Features

• Surface249 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Ostuni (BR) – Via Lucy 33 (CAP 72017) L'immobile in asta è una villa singola ubicata a Ostuni (BR), nella rinomata frazione di Rosa Marina, lato monte, oltre la S.S. 379 in direzione del centro abitato. Costruito nel 1970 e ristrutturato nel 1990, l'edificio presenta le caratteristiche tipiche dell'architettura locale, con struttura in muratura intonacata e tinteggiata di bianco. Si trova in un'area residenziale con traffico limitato e servizi di urbanizzazione primaria, vicino al centro di Ostuni e alla superstrada. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 249,50 mq ed è posta interamente al piano terra, con un'altezza interna di 3,00 ml. È composta da due corpi edilizi indipendenti. Il corpo principale include un soggiorno di medie dimensioni con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Il secondo corpo, accessibile autonomamente, comprende una camera da letto con bagno dedicato. Sul retro dell'abitazione è presente un ripostiglio con bagno di servizio. L'immobile è in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La villa è dotata di un ampio giardino pertinenziale di circa 800 mq, completamente recintato con siepe ad alto fusto, che ospita due ulivi secolari. L'accesso al lotto avviene tramite un cancello pedonale e un cancello carrabile motorizzato. Il giardino è organizzato con percorsi pedonali, aree a prato e zone pavimentate. Un patio antistante con copertura in legno e sedute in muratura offre uno spazio conviviale. Gli infissi esterni sono in PVC e anticorodal, quelli interni in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica tipo cotto, quella esterna in pietra di Trani. Gli impianti elettrico, fognario e idrico sono conformi alla L.37/08. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con pompe di calore e aria condizionata. È presente una scala esterna per accedere al terrazzo di copertura. L'area esterna include anche una doccia esterna e un manufatto prefabbricato. Contesto e collegamenti L'immobile si configura come una tipica casa vacanze a uso residenziale estivo, inserita in un contesto prevalentemente di ville con identica destinazione. La zona gode di un traffico limitato e offre la vicinanza a importanti centri limitrofi come il centro abitato di Ostuni. La superstrada è distante circa 1 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 928.983,00 Offerta minima: € 470.297,65 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 14/12/2026 Termine presentazione offerte: 04/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio giardino privato • Posizione strategica a Rosa Marina • Accesso carrabile motorizzato • Ristrutturato nel 1990 Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.