Attico in Via Isidoro del Lungo, Roma

Features

• Surface295 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typePenthouse
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Communal garden

Description

Nel cuore del quartiere Talenti, in Via Isidoro del Lungo, all’interno della rinomata palazzina Fontana, la BHHS | Roma Immobiliare propone in vendita un raffinato attico e superattico di circa 250 mq, impreziosito da splendidi spazi esterni e da una luminosità straordinaria.Inserito in un contesto residenziale riservato e di alto profilo. L’immobile si distingue per l’armoniosa distribuzione degli ambienti e per l’elevato livello delle finiture. Il doppio ingresso, padronale e di servizio, garantisce funzionalità e massima privacy. La zona giorno accoglie un ampio salone di rappresentanza, una sala da pranzo separata e una cucina comoda e ben organizzata: spazi ideali per vivere e ricevere in un’atmosfera elegante. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio e una splendida suite padronale con cabina armadio e bagno privato dotato di doccia idromassaggio, pensata per offrire il massimo comfort. Elemento distintivo della proprietà è il magnifico terrazzo perimetrale, arricchito da pergole e accessibile da tutti gli ambienti, perfetto per godere degli spazi esterni in ogni momento della giornata. Il piano superattico, collegato da una elegante scala interna, ospita un suggestivo ambiente open space: una spaziosa camera/studio valorizzata da una libreria su misura di alta falegnameria, ideale come area relax, studio o ulteriore zona living. Completa il livello un terrazzo panoramico con area barbecue, perfetto per momenti conviviali all’aperto. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza in un contesto esclusivo. L’immobile si presenta in condizioni buone, con pavimenti in pregiato parquet, infissi nuovi con doppi vetri e isolamento termo-acustico, aria condizionata in tutti gli ambienti e sistema di allarme. Ampio immobile di notevole metratura, particolarmente adatto al frazionamento. La presenza di doppi ingressi e la distribuzione interna degli spazi rendono infatti semplice e funzionale la suddivisione in più unità abitative indipendenti. L’immobile, inoltre, era originariamente già suddiviso in due unità distinte, elemento che ne conferma la naturale predisposizione a questo tipo di intervento. Soluzione ideale per investitori o per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare attraverso frazionamento, con ottime potenzialità di rendimento. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto di mq 30. Prezzo richiesto Euro 995.000,00 Consulente Immobiliare Annalisa Deiana Cl En G RIF52V26 Telefono 068559689

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.