Appartamento in SANT'AGNESE, VIA M. SABOTINO

Features

• Surface132 m²
• Rooms5 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G
• HeatingCentralizzato

Other features

• Balcony
• Elevator
• Air conditioning
• Garage

Description

Vendita diretta da privato. In una via alberata e tranquilla, nella zona di pregio di Sant'Agnese compresa tra via Emilia Est e viale Moreali, è in vendita un ampio appartamento al terzo piano con ascensore. Gli ambienti, generosi e luminosi, si articolano in cinque locali, più cucina separata e due bagni, per una superficie catastale di 132 mq. Completa la casa un balcone di 13 mq affacciato sul giardino condominiale. Le pertinenze sono un vero valore aggiunto: • garage di 15 mq; • soffitta di circa 20 mq; • cantina. Il riscaldamento è centralizzato, con caldaia a gas nuova installata nel 2026. L'appartamento è in buono stato e libero da subito. La posizione è il suo punto di forza: Policlinico, Università e centro storico sono a portata di mano, in un contesto residenziale e silenzioso. Per metratura e distribuzione degli ambienti, la casa è facilmente personalizzabile, anche ripensando gli spazi.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.