Vendita appartamento Via Val Di Ledro 50 Milano (MI)

Features

• Surface50 m²
• Rooms2 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• Energy classClass D

Description

INVESTIRE A MILANO ! Bilocale TOTALMENTE RISTRUTTURATO in Centro Niguarda – Alta Redditività (Fino al 16% Lordo) MQ 50 – LOCALI: 2 – CAMERE: 1 – BAGNI: 1 RE HOUSE BROKER partner Locami Business "Proiezione", il sistema professionale che individua e valorizza immobili ad alta redditività. Opportunità imperdibile per investitori a Milano! Nel cuore dello storico e servitissimo borgo di Niguarda Centro, proponiamo in vendita un funzionale bilocale di 50 mq, totalmente ristrutturato a nuovo. L'immobile è situato al piano terra di un corpo interno, una posizione privilegiata che garantisce assoluta privacy e silenziosità. Grazie alla totale ristrutturazione e alla posizione strategica vicina al Polo Ospedaliero e all'Università Bicocca, rappresenta una soluzione chiavi in mano ad altissimo rendimento. LA ZONA E I SERVIZI: Niguarda Centro unisce il fascino del vecchio borgo lombardo a collegamenti urbani d'eccellenza: Trasporti: A pochi passi dalla fermata del Tram 4 (collegamento diretto alla M3 Maciachini e Centro/Duomo) e linee bus per la M5 Ca' Granda. Punti di interesse: Nelle immediate vicinanze del Grande Ospedale Metropolitano Niguarda (costante bacino di medici e specializzandi) e dello splendido Parco Nord Milano. L'APPARTAMENTO (Layout & Caratteristiche): L'immobile (2 Locali – 1 Camera – 1 Bagno) si presenta in condizioni impeccabili grazie alla recente ristrutturazione totale, con una distribuzione degli spazi moderna e ottimizzata: Zona Living: Soggiorno luminoso e accogliente con cucina a vista. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale confortevole e silenziosa. Servizi: Bagno moderno completo con box doccia. L'esposizione interna sulla corte garantisce massima tranquillità, riparando l'appartamento da qualsiasi rumore del traffico cittadino. NOTE COMMERCIALI: Bilocale TOTALMENTE RISTRUTTURATO in Centro Niguarda – Alta Redditività (Fino al 16% Lordo) PREZZO DI VENDITA: € 169.000 SPESE CONDOMINIALI: € 100 / mese Stato immobile: Totalmente Ristrutturato a Nuovo Classe Energetica: In fase di definizione Commissione d'agenzia: 5% Visionabile previo appuntamento telefonico. Per motivi di privacy, le foto inserite sono rendering a scopo puramente commerciale, se interessati, quelle dell’immobile vi saranno fornite in un secondo momento. PROIEZIONE DI REDDITIVITÀ & GESTIONE POST-VENDITA: L'immobile viene proposto con la possibilità di accedere ai servizi di Locami Gestione Immobiliare Certificata FULL FLEX che valorizza il tuo investimento attraverso un posizionamento multi-Brand sui canali di locazione: Affitti Brevi: Proiezione di redditività variabile annuale stimata tra il 12% e il 16% lordo. Affitti Transitori: Proiezione di redditività variabile annuale stimata intorno al 6% lordo. (I valori di redditività sono basati sulle attuali performance del mercato libero immobiliare Short Rent Long Term) . LOCAMI BUSINESS È UN BRAND CHE VENDE, GESTISCE E METTE A REDDITO IL TUO IMMOBILE. Real Estate - Broker S.R.L.S. Via Graziano Imperatore, 29 - 20162 Milano

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Where it is

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