Appartamento in Strada Poggi Snc, Imperia

Features

• Surface120 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Energy classClass C

Other features

• Private garden
• Parking space

Description

Elegante appartamento in villa storica con ampio giardino privato a pochi minuti dal mare<br>A soli 900 metri dalle spiagge del Prino e dalla pista ciclabile, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano di una villa storica completamente ristrutturata nel 2007, inserita in un contesto tranquillo e riservato.<br>L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, affacciata su un magnifico terrazzo soleggiato di circa 30 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno.<br>Al piano mansardato si sviluppa la zona notte con due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, perfetta per famiglie o per chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti, studio o hobby.<br>La proprietà è valorizzata da importanti pertinenze: un garage doppio, due posti auto scoperti e uno splendido giardino privato di circa 2.000 mq, situato in corpo staccato ma facilmente raggiungibile. L'area verde, curata con grande attenzione, ospita una zona barbecue, alberi da frutto, orto e ampi spazi che si prestano alla realizzazione di una piscina, di un campo da bocce o di ulteriori aree dedicate al tempo libero.<br>Il comfort abitativo è garantito da diverse soluzioni di riscaldamento: pompe di calore caldo/freddo su entrambi i livelli, impianto a GPL e predisposizione per stufa a pellet, per una gestione flessibile dei consumi durante tutto l'anno.<br>Le spese per la manutenzione delle parti comuni sono particolarmente contenute, pari a circa 200 euro annui.<br>Caratteristiche principali:<br>3 camere da letto<br>2 bagni<br>Terrazzo di 30 mq<br>Garage doppio<br>2 posti auto scoperti<br>Giardino privato di circa 2.000 mq<br>Riscaldamento autonomo<br>Spese comuni circa € 200/anno<br>Una soluzione rara, che unisce il fascino di una villa storica, ampi spazi esterni e la comodità di raggiungere il mare e la pista ciclabile in pochi minuti. Ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

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Where it is

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