Appartamento in Via del Cappello 2, Pianoro

Features

• Surface202 m²
• Rooms7 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeAppartamento
• Energy classClass F

Other features

• Private garden
• Communal garden
• Parking space

Description

Codice: EAV/15/28 - Vendesi - Rastignano via del Cappello - Appartamento indipendente di 202 mq catastali su due livelli, con giardino privato di circa 208 mq, ampia taverna con camino, cantina e garage doppio di 46 mq.<br><br>L’appartamento fa parte di un piccolo condominio del 1980, ben tenuto. Si trova in una zona residenziale di Rastignano, vicina a tutti i principali servizi e ben collegata a Bologna, Pianoro e San Lazzaro.<br><br>La proprietà dispone di due ingressi, uno per piano, ed è così suddivisa:<br><br>- Piano terra: ingresso, cucina abitabile e soggiorno con accessi al giardino privato e riservato, disimpegno, due camere matrimoniali, cabina armadio, bagno recentemente ristrutturato (con possibilità del secondo bagno al piano), ripostigli a soffitto e scala interna che porta al piano sottostante. <br>- Piano interrato: ampia taverna con finestre e camino ideale come zona living, spaziosa cantina multifunzionale, bagno e lavanderia, disimpegno e ingresso secondario. <br>Completa la proprietà un garage doppio di 46 mq ad Euro 50.000, con un'altezza interna di 3,53 m parzialmente soppalcato e direttamente collegato all'appartamento.<br><br>L'abitazione, orientata a sud - est, grazie al giardino di pertinenza distribuito su due lati e al tranquillo ambiente circostante, garantisce un'elevata privacy. <br><br>Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali.<br><br>Possibilità di distribuire gli ambienti interni in base alle proprie esigenze.<br>L’immobile è in buono stato e disponibile da subito. Oltre alle immagini dello stato attuale, sono presenti alcuni render che ne mostrano le potenzialità. € 440.000

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.