Trilocale in Via Lanfranco 1, Fermo

Features

• Surface120 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment

Other features

• Parking space

Description

Rif: 309D - Un’abitazione al piano terra in fabbricato di recente costruzione, acquistata nel 2022, che unisce un ampio terrazzo, ambienti contemporanei ed efficienza energetica. Gli spazi esterni e le dotazioni tecnologiche ne caratterizzano la qualità abitativa. Spazi e finiture Elemento distintivo dell’appartamento è l’ampio terrazzo, che si sviluppa lungo il lato della zona notte e si estende sul fronte del guardaroba e del secondo bagno. Le sue dimensioni consentono di immaginare una zona pranzo all’aperto, un angolo relax e spazi per il verde in vaso, ampliando le possibilità di vivere la casa nelle diverse stagioni. La zona giorno integra cucina con isola centrale, area pranzo e soggiorno in un ampio ambiente aperto. Le aperture vetrate, le tonalità chiare e la pavimentazione dall’effetto legno conferiscono agli interni un’atmosfera accogliente. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, due bagni e un guardaroba dedicato. L’immobile in sintesi: Ubicazione Fermo, via Giovanni Lanfranco Abitazione Piano terra · ampio terrazzo · 2 camere · 2 bagni · guardaroba Categoria catastale A/2 · 5,5 vani catastali Superficie catastale 131 m² totali; 119 m² escluse le aree scoperte Terrazzo circa mq 75 Garage Piano primo sottostrada · categoria C/6 Consistenza catastale 29 m²; superficie catastale totale 31 m² Prestazione energetica Classe A3 Le qualità che fanno la differenza - Efficienza energetica in classe A3 - Una prestazione energetica elevata, per un’abitazione orientata al contenimento del fabbisogno energetico e al comfort abitativo. - Isolamento termoacustico - Soluzione di isolamento termoacustico con EPS ad alta densità, a supporto del comfort interno e della protezione dell’involucro. - Riscaldamento a pavimento - Diffusione del calore attraverso la superficie del pavimento, per un comfort uniforme e maggiore libertà nell’organizzazione degli arredi. - Pompa di calore Trio Daikin e climatizzazione - Dotazione impiantistica a pompa di calore per il riscaldamento e la climatizzazione degli ambienti. - Ventilazione meccanica controllata (VMC) - Ricambio meccanico dell’aria interna, per favorire la qualità dell’aria e contribuire alla gestione dell’umidità negli ambienti. Tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=mBgTFNBNCit Le superfici indicate sono catastali e non corrispondono alla superficie commerciale o calpestabile. Gli arredi visibili nel tour non si intendono inclusi nella vendita, salvo diverso accordo.

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Where it is

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