Immobile in asta di 269 m in vendita a Bra

Features

• Surface269 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Bra (CN) – Strada Castelletto 1 Il villino, di recente costruzione, è situato nel Comune di Bra (CN), in Strada Castelletto n. 1. L'immobile è entrostante ad un'ampia area urbana di pertinenza e si inserisce in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato. Il piano interrato è composto da quattro cantine e un locale tecnico, con altezze interne tra 2.55 mt e 2.60 mt. Il piano terra ospita un ingresso con vano scala, una cucina con soggiorno living, due camere, due bagni e un ripostiglio. Il piano primo, accessibile tramite il vano scala comune, comprende due camere, un bagno e un locale non abitabile. La superficie catastale totale dell'abitazione è di 269 mq, con una superficie esclusa aree scoperte di 251 mq. Lo stato di manutenzione dell'immobile è buono, con alcune infiltrazioni d'acqua rilevate al piano interrato e sulla parete esterna verso ovest. Caratteristiche e dotazioni Gli spazi interni sono rifiniti a intonaco e piastrellati, con pavimenti in ceramica. I serramenti sono in legno e PVC con vetro doppio, dotati di zanzariere e persiane in alluminio. Il riscaldamento e l'ACS sono gestiti da un generatore a pompa di calore con accumulo, con distribuzione tramite pannelli radianti a pavimento controllati indipendentemente su ogni piano. È presente anche un sistema di condizionamento estivo tramite split. I bagni sono dotati di scaldasalviette a muro. L'immobile dispone di un impianto citofonico e di videosorveglianza. Lo scarico delle acque reflue avviene tramite dispersione nel sottosuolo con trattamento tipo IMHOFF. Completano la propriet tre porticati e un'area esterna in parte pavimentata e in parte a giardino. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso pedonale da Strada Castelletto n. 1 e accesso carraio da Strada Castelletto n. 1/A. L'area esterna recintata è di 998 mq, a cui si aggiunge un'area esterna contigua di 20 mq destinata a uso pubblico parcheggio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 319.215,00 Rilancio minimo: € 15.000,00 Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Recente costruzione • Riscaldamento a pavimento • Impianto di videosorveglianza • Ampia area esterna Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.