Villa, Ragusa

Features

• Surface139 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass G

Other features

• Private garden
• Furnished

Description

Punta Braccetto (Ragusa) – Villa indipendente con dépendance, veranda e corte privata, a soli 300 metri dal mare. Nel cuore di Punta Braccetto, una delle località balneari più ricercate della costa ragusana, a pochi minuti da Marina di Ragusa e Punta Secca, proponiamo in vendita una villa indipendente con dépendance, ampia veranda coperta e corte privata pavimentata. Il mare e la spiaggia si raggiungono comodamente a piedi. LA VILLA PRINCIPALE – circa 80 m² Sviluppata su un unico livello: cucina-soggiorno con zona pranzo e relax, 2 camere da letto, bagno. Ambienti arredati, luminosi e ben distribuiti. Veranda coperta di circa 40 m², ideale per pranzi e cene all'aperto. LA DÉPENDANCE – circa 30 m² Camera da letto matrimoniale con bagno privato, separata dall'abitazione principale: perfetta per ospiti, familiari o per l'affitto turistico. SPAZI ESTERNI – circa 250 m² di corte privata pavimentata Verde ornamentale con siepi e piante fiorite, barbecue in muratura, cucina esterna con piano di lavoro e lavello, spazi per lettini e arredi da giardino. Proprietà interamente recintata con cancelli d'ingresso. LA ZONA Spiaggia di Punta Braccetto–Vigliena, Riserva di Randello con dune e pineta, le calette dei Canalotti per lo snorkeling, il borgo di Punta Secca (Commissario Montalbano) e il porto di Marina di Ragusa. A breve distanza le città barocche UNESCO di Ragusa Ibla, Modica e Scicli. Aeroporto di Comiso a circa 25 minuti, Catania a circa 1 ora e 30. PUNTI DI FORZA - Mare a piedi, a circa 300 metri - 3 camere da letto e 2 bagni complessivi - Dépendance indipendente per ospiti - Veranda coperta 40 m² e corte privata 250 m² - Barbecue e cucina esterna - Ideale come casa vacanze, residenza estiva o investimento per affitti turistici Prima della vendita Parla Real Estate fornisce la relazione tecnica di un geometra abilitato sulla conformità urbanistica e la relazione notarile che attesta che l'immobile è libero da ipoteche e gravami. Assistenza completa ai clienti stranieri (codice fiscale, conto corrente, utenze). Prezzo: € 230.000 trattabili.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.