Trilocale in Via Anagnina 225, Grottaferrata

Features

• Surface127 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Energy classClass A

Other features

• Private garden
• Parking space

Description

Ci sono panorami che si osservano per qualche minuto. E poi ci sono quelli che diventano parte della tua vita. Ogni mattina la luce entra dalle finestre, l'Abbazia di San Nilo si staglia nel paesaggio e lo sguardo si perde fino a Roma. La sera, invece, il sole tramonta all'orizzonte tingendo il cielo di sfumature dorate e arancioni, regalando uno spettacolo diverso ogni giorno. È proprio questa la caratteristica che rende unico questo appartamento su un unico livello, una soluzione capace di emozionare, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi. Il giardino, curato con attenzione e distribuito tra zone verdi e spazi pavimentati, è stato pensato per essere vissuto in ogni stagione. La tettoia in legno crea un angolo accogliente e suggestivo, perfetto per pranzi all'aperto, cene con gli amici o semplicemente per concedersi un momento di relax, mentre lo sguardo si perde tra il verde, l'Abbazia di San Nilo e il panorama di Roma. Varcando la soglia si viene accolti da un luminoso salone con camino funzionante, perfettamente collegato agli spazi esterni. Le grandi aperture valorizzano l'esposizione e lasciano entrare luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La cucina, separata è funzionale e ben organizzata. La zona notte, ospita due ampie e luminose camere da letto, di cui una con bagno en suite con doccia. A completare il livello un comodo bagno con vasca e una comoda zona lavanderia. La proprietà offre inoltre numerosi comfort: -Infissi in PVC con doppio vetro; -Aria condizionata nella zona giorno e zona notte -Classe energetica A2 -Camino funzionante; -Due posti auto esterni di proprietà, con colonnina per la ricarica di auto elettrica. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: ci troviamo in Via Anagnina, a Grottaferrata, in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro, dalle scuole, dai servizi e con collegamenti rapidi verso Roma e gli altri comuni dei Castelli Romani. Una soluzione ideale per chi desidera vivere ogni giorno circondato dalla bellezza, iniziando la giornata con una vista che emoziona e concludendola davanti a tramonti che rendono questa casa davvero unica.

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.